エルプラド旗の台
東京都品川区旗の台2丁目6-10 | 築48年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 88件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.2万円/㎡
レンジ
95.6〜116.8万円/㎡
市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×0.602
補正係数 ×0.602
代表面積 55.67㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 999件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・3件）で、平均5,825万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,825万円、１ＬＤＫは平均3,241万円です。
１ＬＤＫ
3,241万
2件
２ＬＤＫ
4,227万
3件
３ＬＤＫ
5,825万
3件
２ＤＫ
3,737万
2件
1R
5,444万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,241万 | 2,500万 | 3,981万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,227万 | 3,800万 | 4,778万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,825万 | 4,707万 | 6,713万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,737万 | 3,040万 | 4,433万 |
| 1R | 2件 | 5,444万 | 5,277万 | 5,610万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台2丁目6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
🚉
徒歩6分
荏原町駅
東急大井町線
学区情報
小学校
品川区立清水台小学校
中学校
品川区立荏原第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルプラド旗の台 | 1978 | 14戸 | 64.0万 | 3,560万 |
| 旗の台住宅 | 1960 | 25戸 | 70.3万 | 3,050万 |
| アベイト | 1990 | 32戸 | 57.0万 | 1,600万 |
| マイキャッスル旗の台 | 1994 | 17戸 | 106.5万 | 5,750万 |
| アデッソ旗の台 | 2005 | 20戸 | 89.9万 | 2,090万 |
| オープンレジデンシア旗の台 | 2025 | 21戸 | 252.6万 | 13,000万 |
| マンション旗の台 | 1977 | 32戸 | 100.4万 | 4,880万 |
| ピアース旗の台 | 2020 | 49戸 | 174.9万 | 6,980万 |
| ワールドパレス旗の台 | 1984 | 15戸 | 56.3万 | 1,350万 |
| グレイス旗の台 | 1983 | 31戸 | 60.9万 | 960万 |
| ルーブル旗の台 | 2000 | 45戸 | 115.4万 | 2,200万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 1R | 62.5万 | 64.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 3,560万 | 63.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額76,333円。
1DK
72,000〜79,000円
76,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,965円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,737円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,003円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。