総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›品川区›旗の台›クレイシア旗の台

クレイシア旗の台

東京都品川区旗の台6丁目27-9 | 築15年 | 22戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万
201320152016201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の89.9万/㎡から2023年は101.6万/㎡へ、10年間で13.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万
2013201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は77,500〜78,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
212.5万円/㎡
レンジ
159.4〜265.7万円/㎡
市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×1.205
代表面積 20.68㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 999件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1K
11件
2,780万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 2,780万 2,333万 3,521万

物件概要

所在地東京都品川区旗の台6丁目27-9
築年月2011年3月（築15年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数22戸
専有面積19.90m² ～ 20.81m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社片山組
管理会社菱サ・ビルウェア
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
徒歩3分
🚉
長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩7分
🚉
洗足駅
東急目黒線
徒歩8分

学区情報

小学校
清水台小学校
中学校
荏原第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレイシア旗の台 2011 22戸 101.5万 2,100万
旗の台サマリヤマンション 1972 38戸 89.2万 4,300万
リムテラス旗の台六丁目 2024 5戸 116.5万 8,580万
クレストラフィーネ旗の台 2014 33戸 155.8万 5,980万
旗の台スカイマンション 1983 63戸 121.9万 6,380万
コープ野村旗の台 1987 64戸 77.6万 2,200万
サンテミリオン旗の台 2001 29戸 101.9万 2,020万
ラメルシー旗の台 2004 14戸 88.0万 3,680万
旗の台グリーンハイツ 1978 14戸 72.4万 2,280万
ホーマットレオナ 1988 10戸 85.2万 15,000万
ロイヤルタワー旗の台 1995 29戸 127.7万 7,280万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320152016201820212023
1K 89.9万 92.5万 96.8万 99.1万 105.5万 101.5万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,100万 101.55万/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 15㎡〜 2,100万 105.53万/㎡
2018年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,050万 99.13万/㎡
2018年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,050万 99.13万/㎡
2016年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,050万 98.51万/㎡
2016年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,900万 91.88万/㎡
2016年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,080万 99.96万/㎡
2015年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,920万 92.85万/㎡
2015年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,920万 92.85万/㎡
2015年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,900万 91.88万/㎡
2013年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,870万 89.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（103件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,447円。
1K
76,447円
68,000〜87,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
87件
8〜10万
16件
全 103 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,796円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 15㎡〜 80,000円 4,210円/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 15㎡〜 80,000円 4,020円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 81,000円 3,892円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 81,000円 3,892円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 81,000円 3,913円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 15㎡〜 74,000円 3,719円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 72,000円 3,482円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 15㎡〜 79,000円 3,970円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 15㎡〜 78,500円 3,945円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 75,000円 3,769円/㎡
2024年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 78,000円 3,772円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 72,500円 3,506円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 15㎡〜 75,000円 3,769円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,723円/㎡
2024年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 74,500円 3,602円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 74,500円 3,602円/㎡
2023年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 78,000円 3,748円/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 15㎡〜 77,000円 3,869円/㎡
2023年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 79,000円 3,796円/㎡
2023年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 80,000円 3,844円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,500円 3,724円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 15㎡〜 71,000円 3,568円/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 82,000円 3,965円/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 82,000円 3,940円/㎡
2023年1月 7〜9階 1K 15㎡〜 78,500円 3,945円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,604円/㎡
2022年9月 7〜9階 1K 15㎡〜 77,000円 3,869円/㎡
2022年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,700円/㎡
2022年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,723円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。