セーナ旗の台
東京都品川区旗の台5丁目8-10 | 築32年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
134.0万円/㎡
レンジ
113.9〜154.2万円/㎡
市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×0.760
補正係数 ×0.760
代表面積 52.75㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 999件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・9件）で、平均7,685万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,747万円、１Ｋは平均1,930万円です。
１ＬＤＫ
4,962万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,747万
2件
２ＬＤＫ
6,760万
8件
１Ｒ
3,491万
3件
３ＬＤＫ
7,685万
9件
１Ｋ
1,930万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,962万 | 4,100万 | 5,823万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,747万 | 7,487万 | 8,006万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,760万 | 6,077万 | 8,006万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,491万 | 1,560万 | 6,759万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,685万 | 5,193万 | 9,880万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,930万 | 1,111万 | 2,533万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区旗の台5丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 52.75m² ～ 55.88m² |
| 分譲会社 | タック |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
学区情報
小学校
旗台小学校
中学校
荏原第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セーナ旗の台 | 1994 | 12戸 | 94.4万 | 4,980万 |
| 秀和旗の台レジデンス | 1976 | 95戸 | 108.2万 | 5,980万 |
| 新和ビル | 1976 | 4戸 | 100.0万 | 4,180万 |
| アデッソ旗の台 | 2005 | 20戸 | 89.9万 | 2,090万 |
| ロイヤルパレス旗の台 | 1978 | 16戸 | 90.6万 | 2,360万 |
| グレイス旗の台 | 1983 | 31戸 | 60.9万 | 960万 |
| ジーベック旗の台 | 2016 | 22戸 | 124.4万 | 2,550万 |
| コスモ旗の台駅前 | 1996 | 31戸 | 96.6万 | 6,980万 |
| アーバンヒルズ旗の台 | 1989 | 18戸 | 33.3万 | 1,980万 |
| オープンレジデンシア旗の台 | 2025 | 21戸 | 252.6万 | 13,000万 |
| フェアロージュ旗の台 | 1996 | 49戸 | 90.7万 | 7,650万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 4,980万 | 94.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。