ハイツ中延

東京都品川区中延4丁目20-18 | 築12年 | 4戸

推定相場

ハイツ中延

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

223.5万円/㎡

レンジ

190.0〜257.0万円/㎡

市区町村ベースライン 177.8万円/㎡
補正係数 ×1.257

代表面積 46.4㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1101件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・14件）で、平均9,085万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,085万円、１Ｋは平均3,572万円です。

１ＬＤＫ

9件

6,158万

３ＬＤＫ

14件

9,085万

１Ｒ

2件

6,318万

１Ｋ

9件

3,572万

２ＬＤＫ

11件

8,714万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	9件	6,158万	5,031万	7,278万
３ＬＤＫ	14件	9,085万	7,297万	10,529万
１Ｒ	2件	6,318万	6,289万	6,347万
１Ｋ	9件	3,572万	2,554万	6,243万
２ＬＤＫ	11件	8,714万	6,501万	11,350万

物件概要

所在地	東京都品川区中延4丁目20-18
築年月	2014-04（築12年）
階建て	地下1階付2階建
総戸数	4戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中延駅

東急大井町線 / 都営浅草線

徒歩6分

学区情報

小学校

品川区小学校・中学校学区

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイツ中延	2014	4戸	51.3万	2,380万
シンアイプラザ中延	1989	18戸	101.2万	1,800万
サザンリックス品川中延	1999	25戸	104.4万	7,480万
ルーブル中延弐番館	2005	51戸	109.6万	2,200万
ルリオン品川中延セトルシティ	2009	33戸	109.0万	2,180万
アークマーク品川中延Sta.	2021	48戸	-	-
ドム中延	1997	-	-	-
コンシェリア品川中延	2011	53戸	119.0万	2,530万
セザール第二中延	1990	8戸	75.7万	2,480万
グリーンキャピタル中延	1984	41戸	99.7万	4,280万
ピアース品川中延	2020	73戸	196.9万	8,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	-	2LDK	45㎡〜	2,380万	51.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,333円。

82,333円

81,000〜85,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	-	1K	25㎡〜	85,000円	3,156円/㎡
2014年4月	-	1K	25㎡〜	81,000円	3,008円/㎡
2014年4月	-	1K	25㎡〜	81,000円	2,992円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。