セザール第二中延
東京都品川区中延6丁目3-9 | 築36年 | 8戸
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は75.7万円。周辺エリア平均（108.3万円）より30.1%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より35.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・10件）で、平均1,344万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,348万円、１Ｒは平均1,000万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
1,000万 |
1,000万 |
1,000万 |
| １Ｋ |
10件 |
1,344万 |
1,186万 |
1,630万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,348万 |
2,703万 |
4,055万 |
| １ＤＫ |
4件 |
2,097万 |
1,334万 |
3,293万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,213万 |
2,816万 |
3,529万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,686万 |
2,111万 |
3,261万 |
| 1LDK |
3件 |
3,008万 |
2,446万 |
3,318万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区中延6丁目3-9 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.77m² ～ 55.68m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 星野建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
55.3万 |
78.7万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,480万 |
75.68万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,740万 |
78.65万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,650万 |
47.36万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
2,200万 |
63.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額108,000円。1LDKなら月額108,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
103,000円 |
2,956円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
78,000円 |
2,380円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
113,000円 |
3,243円/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
78,000円 |
2,380円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。