総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›台東区›浅草›ダイアパレス浅草

ダイアパレス浅草

東京都台東区浅草5丁目18-9 | 築38年 | 31戸

推定相場
ダイアパレス浅草
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は90.5万円。周辺エリア平均（111.5万円）より18.8%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より16.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万
201320172020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.9万/㎡から2026年は90.5万/㎡へ、13年間で132.7%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
118.3万円/㎡
レンジ
100.5〜136.0万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.871
代表面積 44.07㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 681件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の45%・10件）で、平均3,628万円です。1LDKが最も高く平均3,628万円、1DKは平均2,439万円です。
1R
2件
2,659万
1DK
6件
2,439万
1LDK
10件
3,628万
2DK
4件
3,290万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,659万 1,980万 3,338万
1DK 6件 2,439万 1,927万 2,890万
1LDK 10件 3,628万 2,666万 4,280万
2DK 4件 3,290万 2,737万 3,738万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は74.8万円で、4-7階（69.0万円）と比べて5.8万円（+8.4%）高くなっています。
4-7階
69万/㎡
20件
8階以上
74.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区浅草5丁目18-9
築年月1988-09（築38年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数31戸
専有面積19.17m² ～ 56.49m²
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩15分
🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩16分

学区情報

小学校
千束小学校
中学校
柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス浅草 1988 31戸 90.5万 2,890万
ヴォーガコルテ浅草アジールコート 2023 44戸 - -
オザキマンション 1981 11戸 48.1万 2,280万
フュージョナル浅草ドゥエ 2017 35戸 117.7万 6,480万
さくらコーポ5 1988 7戸 73.9万 3,850万
グラントレゾール浅草 2011 19戸 115.9万 5,800万
セントヒルズ浅草 1988 18戸 46.5万 800万
オークラハイム浅草 1989 22戸 60.2万 990万
クレヴィア浅草 2018 35戸 163.6万 8,280万
プレサンスジェネ浅草イースト 2019 80戸 118.3万 3,000万
ヴァローレ浅草3 2025 46戸 - -

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020222023202420252026
1DK - - 58.9万 - 62.8万 57.9万 81.9万 90.5万
1R - - - - 66.0万 - 62.0万 -
1LDK 69.4万 67.9万 - - 71.8万 85.9万 94.7万 -
2DK - - - 67.6万 - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1DK 30㎡〜 2,890万 90.46万/㎡
2025年7月 中層 1DK 30㎡〜 2,750万 86.08万/㎡
2025年2月 中層 1R 30㎡〜 1,980万 61.98万/㎡
2025年12月 中層 1DK 30㎡〜 2,480万 77.63万/㎡
2025年10月 中層 1LDK 45㎡〜 4,280万 94.74万/㎡
2024年8月 中層 1LDK 45㎡〜 3,998万 88.5万/㎡
2024年7月 中層 1DK 30㎡〜 1,850万 57.91万/㎡
2024年5月 中層 1SDK 45㎡〜 2,880万 63.75万/㎡
2024年4月 高層 1SLDK 45㎡〜 4,098万 90.71万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 45㎡〜 3,770万 83.45万/㎡
2024年11月 中層 1LDK 45㎡〜 3,880万 85.88万/㎡
2023年8月 中層 1DK 30㎡〜 2,080万 62.77万/㎡
2023年12月 高層 1LDK 30㎡〜 2,380万 71.82万/㎡
2023年11月 高層 1R 45㎡〜 2,980万 65.96万/㎡
2022年7月 高層 2DK 40㎡〜 2,980万 67.63万/㎡
2020年9月 中層 1DK 30㎡〜 1,880万 58.85万/㎡
2018年2月 中層 1LDK 30㎡〜 2,199万 66.36万/㎡
2018年1月 中層 1LDK 30㎡〜 2,299万 69.38万/㎡
2017年10月 中層 1LDK 30㎡〜 2,299万 69.38万/㎡
2014年9月 高層 1LDK 40㎡〜 2,280万 51.74万/㎡
2014年4月 高層 1LDK 40㎡〜 2,380万 54.01万/㎡
2014年2月 高層 2DK 40㎡〜 1,800万 40.85万/㎡
2013年9月 高層 2DK 40㎡〜 1,980万 44.93万/㎡
2013年12月 低層 2DK 40㎡〜 1,450万 32.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額109,000円。
2DK
109,000円
98,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 中層 2DK 45㎡〜 130,000円 2,877円/㎡
2021年2月 中層 2DK 45㎡〜 98,000円 2,169円/㎡
2017年6月 中層 2DK 40㎡〜 99,000円 2,246円/㎡
2017年11月 中層 1DK 30㎡〜 78,000円 2,354円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。