グラントレゾール浅草
東京都台東区浅草5丁目37-5 | 築15年 | 19戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
201420172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.5万/㎡から2026年は115.9万/㎡へ、12年間で71.6%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
18万16万14万12万
201420172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の125,000円から2025年には163,200円へ、30.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。
間取り別の売買相場
2DK
4,720万
36件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 36件 | 4,720万 | 3,760万 | 5,915万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
79.1万/㎡
4-7階
21件
81.8万/㎡
8階以上
8件
67.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草5丁目37-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 50.05m² ～ 50.06m² |
| 分譲会社 | トレゾール |
| 施工会社 | 松下産業 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
区立富士小学校
中学校
区立柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラントレゾール浅草 | 2011 | 19戸 | 115.9万 | 5,800万 |
| ヴァローレ浅草3 | 2025 | 46戸 | - | - |
| 第６さくらコーポ | 1992 | 13戸 | 71.7万 | 7,580万 |
| オークラハイム浅草 | 1989 | 22戸 | 60.2万 | 990万 |
| フュージョナル浅草ドゥエ | 2017 | 35戸 | 117.7万 | 6,480万 |
| ダイアパレス浅草 | 1988 | 31戸 | 90.5万 | 2,890万 |
| さくらコーポ5 | 1988 | 7戸 | 73.9万 | 3,850万 |
| ヴォーガコルテ浅草アジールコート | 2023 | 44戸 | - | - |
| アデニウム浅草 | 2013 | 66戸 | 91.9万 | 5,980万 |
| オザキマンション | 1981 | 11戸 | 48.1万 | 2,280万 |
| セントヒルズ浅草 | 1988 | 18戸 | 46.5万 | 800万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 74.7万 | 72.8万 | 72.3万 | 73.7万 | 95.5万 | 87.8万 | 95.5万 | 115.9万 |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜2階 | 2DK | 50㎡〜 | 5,800万 | 115.89万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,780万 | 95.51万/㎡ |
| 2023年9月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,380万 | 87.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,380万 | 87.5万/㎡ |
| 2023年3月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,380万 | 87.52万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,380万 | 87.5万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,480万 | 89.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,380万 | 87.5万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,580万 | 91.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,980万 | 99.51万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,899万 | 77.91万/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.53万/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,590万 | 71.73万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,199万 | 83.9万/㎡ |
| 2020年3月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,590万 | 71.73万/㎡ |
| 2020年3月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,190万 | 63.74万/㎡ |
| 2020年1月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,250万 | 64.94万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,899万 | 77.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,980万 | 79.53万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,380万 | 67.54万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,320万 | 66.34万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,500万 | 69.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,600万 | 71.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,390万 | 87.72万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,600万 | 71.93万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,780万 | 75.53万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,250万 | 64.94万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 2DK | 50㎡〜 | 4,180万 | 83.52万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.53万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,500万 | 69.93万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,799万 | 75.91万/㎡ |
| 2017年6月 | 3〜4階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.53万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.53万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,580万 | 71.53万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,380万 | 67.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の91%）で、平均月額147,857円。2LDKなら月額133,500円が相場です。
2DK
125,000〜170,000円
147,857円
2LDK
125,000〜142,000円
133,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
14件
15〜20万
9件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 167,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 164,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 2DK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,199円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 2DK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,193円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 165,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 170,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 152,000円 | 3,037円/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 2DK | 50㎡〜 | 139,500円 | 2,787円/㎡ |
| 2023年11月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 144,500円 | 2,887円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 134,000円 | 2,677円/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 137,000円 | 2,737円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 2DK | 50㎡〜 | 148,000円 | 2,957円/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 2DK | 50㎡〜 | 128,000円 | 2,557円/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 142,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,797円/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,497円/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 134,000円 | 2,677円/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 2DK | 50㎡〜 | 132,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜8階 | 2DK | 50㎡〜 | 145,000円 | 2,897円/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜2階 | 2DK | 50㎡〜 | 125,000円 | 2,497円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。