アルファホームズ浅草第２
東京都台東区東浅草2丁目1-9 | 築30年 | 37戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201020132018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.1万/㎡から2025年は76.9万/㎡へ、15年間で78.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では58.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均4,367万円です。3LDKが最も高く平均4,367万円、2SLDKは平均4,059万円です。
2LDK
4,343万
3件
2SLDK
4,059万
3件
3LDK
4,367万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,343万 | 4,078万 | 4,500万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,059万 | 3,621万 | 4,482万 |
| 3LDK | 20件 | 4,367万 | 3,182万 | 5,154万 |
階数別の㎡単価
1-5階
17件
53.3万/㎡
6-10階
6件
47.3万/㎡
11-20階
4件
43.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草2丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 55.29m² ～ 113.49m² |
| 分譲会社 | 日新建設 |
| 施工会社 | 日新建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
東浅草小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファホームズ浅草第２ | 1996 | 37戸 | 76.5万 | 4,450万 |
| ルイシャトレ浅草 | 1991 | 21戸 | 60.7万 | 4,180万 |
| ルネ浅草ウエスト | 2013 | 31戸 | 97.3万 | 6,430万 |
| ピトーレ・エンドウ | 1991 | 17戸 | 54.6万 | 2,800万 |
| グローベル奥浅草寺町通りHANA | 2019 | 18戸 | 88.9万 | 4,720万 |
| メインステージ浅草３ | 2025 | 37戸 | - | - |
| ルピアコート浅草 | 2019 | 49戸 | 125.2万 | 8,800万 |
| オリンピア８８ | 1988 | 12戸 | 40.5万 | 2,280万 |
| ローレルアイ浅草レジデンス | 2022 | 49戸 | 113.1万 | 3,880万 |
| クレヴィスタ浅草2 | 2019 | 56戸 | 109.5万 | 2,790万 |
| 山本ビル | 1976 | 9戸 | 52.1万 | 900万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 42.1万 | - | - | - | - | - | 76.9万 |
| 2SLDK | - | - | 49.5万 | - | - | - | 73.0万 | - |
| 3LDK | 39.9万 | 46.5万 | - | 53.2万 | 48.8万 | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,450万 | 76.46万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,500万 | 77.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 68.39万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 77.57万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 5,520万 | 48.64万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 48.84万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 48.84万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 48.84万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.52万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.49万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.48万/㎡ |
| 2014年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,450万 | 44.32万/㎡ |
| 2014年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.23万/㎡ |
| 2014年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.29万/㎡ |
| 2014年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 43.05万/㎡ |
| 2014年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,330万 | 42.15万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.34万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,450万 | 44.32万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,870万 | 49.32万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,870万 | 48.48万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.31万/㎡ |
| 2013年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.23万/㎡ |
| 2013年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.24万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 44.9万/㎡ |
| 2010年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 43.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。