ルイシャトレ浅草
東京都台東区東浅草2丁目1-11 | 築35年 | 21戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.6万/㎡から2024年は60.7万/㎡へ、10年間で86.3%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では86.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の29%・4件）で、平均4,683万円です。2SLDKが最も高く平均4,683万円、２ＬＤＫは平均3,473万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,702万
2件
２ＬＤＫ
3,473万
3件
１ＬＤＫ
4,582万
2件
2SLDK
4,683万
4件
3LDK
4,305万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,702万 | 3,208万 | 4,195万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,473万 | 2,970万 | 3,960万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,582万 | 4,098万 | 5,066万 |
| 2SLDK | 4件 | 4,683万 | 4,277万 | 4,928万 |
| 3LDK | 3件 | 4,305万 | 3,828万 | 5,148万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草2丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 68.65m² ～ 69.05m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
東浅草小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ浅草 | 1991 | 21戸 | 60.7万 | 4,180万 |
| アルファホームズ浅草第２ | 1996 | 37戸 | 76.5万 | 4,450万 |
| ルネ浅草ウエスト | 2013 | 31戸 | 97.3万 | 6,430万 |
| ピトーレ・エンドウ | 1991 | 17戸 | 54.6万 | 2,800万 |
| メインステージ浅草３ | 2025 | 37戸 | - | - |
| グローベル奥浅草寺町通りHANA | 2019 | 18戸 | 88.9万 | 4,720万 |
| ルピアコート浅草 | 2019 | 49戸 | 125.2万 | 8,800万 |
| ローレルアイ浅草レジデンス | 2022 | 49戸 | 113.1万 | 3,880万 |
| オリンピア８８ | 1988 | 12戸 | 40.5万 | 2,280万 |
| クレヴィスタ浅草2 | 2019 | 56戸 | 109.5万 | 2,790万 |
| サンクレイドル浅草レジデンス | 2023 | 56戸 | 118.7万 | 7,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 63.7万 | 60.7万 |
| 3LDK | 32.6万 | 59.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.73万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 67.78万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.26万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.07万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.4万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.72万/㎡ |
| 2014年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。