豊田シャルム
東京都台東区東上野6丁目23-9 | 築49年 | 13戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.3万/㎡から2024年は66.5万/㎡へ、11年間で134.7%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
100.8万円/㎡
レンジ
90.7〜110.8万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.742
補正係数 ×0.742
代表面積 48.72㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・10件）で、平均3,374万円です。4DKが最も高く平均3,474万円、2LDKは平均3,170万円です。
2DK
3,374万
10件
2LDK
3,170万
6件
4DK
3,474万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10件 | 3,374万 | 2,269万 | 4,400万 |
| 2LDK | 6件 | 3,170万 | 2,558万 | 3,608万 |
| 4DK | 2件 | 3,474万 | 3,474万 | 3,474万 |
階数別の㎡単価
1-5階
15件
58.9万/㎡
6-10階
3件
35.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東上野6丁目23-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 29.97m² ～ 66.02m² |
| 施工会社 | 東成建設 |
| 管理会社 | 尾形地所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
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徒歩5分
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
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上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
上野小学校
中学校
駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊田シャルム | 1977 | 13戸 | 65.7万 | 3,199万 |
| ダイアパレス上野 | 1988 | 49戸 | 87.2万 | 1,500万 |
| クレヴィア上野 | 2014 | 47戸 | 209.4万 | 13,980万 |
| ヴィラージュ上野 | 1990 | 7戸 | 85.1万 | 5,490万 |
| 上野ダイカンプラザ | 1980 | 17戸 | 90.6万 | 3,598万 |
| イニシア上野稲荷町 | 2013 | 43戸 | 198.8万 | 13,400万 |
| アルテシモプレンド | 2010 | 22戸 | 148.6万 | 7,499万 |
| メゾンルグラン上野 | 1983 | 11戸 | 100.1万 | 5,980万 |
| メイクス上野 | 2023 | 67戸 | - | - |
| 中銀第２東上野マンシオン | 1983 | 67戸 | 96.0万 | 5,150万 |
| ジェイパーク上野アクシス | 2000 | 76戸 | 145.4万 | 8,700万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 28.3万 | 47.6万 | - | - | - | 67.3万 | 66.5万 |
| 2DK | - | 61.9万 | 63.3万 | 44.0万 | 52.9万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,199万 | 65.67万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 67.33万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 67.33万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,780万 | 61.74万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.98万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 43.98万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,790万 | 61.96万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,880万 | 64万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,880万 | 63.96万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,280万 | 46.8万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 2,590万 | 39.24万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 2,590万 | 39.24万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,290万 | 47.01万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,880万 | 63.96万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,350万 | 48.24万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,880万 | 63.96万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,280万 | 72.84万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。