ステージグランデ新御徒町アジールコート
東京都台東区小島1丁目9-3 | 築7年 | 55戸
賃料の推移
23万18万13万8万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の112,652円から2025年には131,200円へ、16.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
181.4万円/㎡
レンジ
136.1〜226.8万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.336
補正係数 ×1.336
代表面積 25.92㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均3,830万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,070万円、１Ｋは平均3,830万円です。
１ＬＤＫ
5,070万
2件
１Ｋ
3,830万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,070万 | 4,600万 | 5,539万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,830万 | 3,377万 | 4,223万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区小島1丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 分譲会社 | PRESTIGE |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
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蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
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東京メトロ日比谷線
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JR中央・総武線 / 都営浅草線
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東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ新御徒町アジールコート | 2019 | 55戸 | 138.9万 | 3,600万 |
| アルテシモリーガ | 2019 | 27戸 | 182.7万 | 7,400万 |
| ソアブール御徒町コンフォート | 2002 | 30戸 | 98.8万 | 2,240万 |
| ライオンズマンション御徒町第5 | 1992 | 54戸 | 68.1万 | 1,540万 |
| クイーンズレゾン新御徒町 | 2005 | 25戸 | 99.1万 | 2,870万 |
| クレイシア新御徒町 | 2009 | 41戸 | 138.1万 | 5,780万 |
| 藤和シティホームズ御徒町２ | 1999 | 26戸 | 90.6万 | 5,180万 |
| ディアスタ新御徒町 | 2012 | 34戸 | 125.6万 | 5,280万 |
| リヴシティ新御徒町 | 2011 | 33戸 | 100.5万 | 2,580万 |
| 中銀上野小島マンシオン | 1983 | 51戸 | 102.8万 | 4,490万 |
| サンハイツ内田 | 1989 | 15戸 | 77.1万 | 3,100万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 3,600万 | 138.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（124件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額104,935円。2LDKなら月額193,500円が相場です。
1K
80,000〜127,000円
104,935円
1LDK
134,000〜210,000円
159,333円
1SLDK
177,000〜194,000円
188,333円
2LDK
177,000〜210,000円
193,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
12件
10〜15万
84件
15〜20万
26件
20〜30万
2件
全 124 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,904円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 178,000円 | 4,193円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,437円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,437円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,591円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,321円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,437円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 173,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,437円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,244円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 210,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,282円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,711円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,360円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,398円/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜13階 | 2LDK | 50㎡〜 | 210,000円 | 4,051円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,360円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,711円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,591円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜13階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,974円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,863円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,128円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,244円/㎡ |
他 94 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。