ダイホープラザ入谷

東京都台東区千束1丁目19-11 | 築29年 | 57戸

推定相場

ダイホープラザ入谷

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20142015201620242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の53.7万/㎡から2026年は79.2万/㎡へ、12年間で47.4%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の66,500円から2025年には75,900円へ、14.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・16件）で、平均3,992万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,432万円、1Rは平均1,743万円です。

２ＬＤＫ

16件

3,992万

２ＤＫ

3件

3,213万

４ＬＤＫ

4件

5,432万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,031万

１ＬＤＫ

3件

3,521万

３ＬＤＫ

12件

4,514万

１Ｋ

9件

2,184万

6件

1,743万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	16件	3,992万	2,357万	5,500万
２ＤＫ	3件	3,213万	2,671万	3,667万
４ＬＤＫ	4件	5,432万	4,223万	6,118万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,031万	3,781万	4,281万
１ＬＤＫ	3件	3,521万	3,300万	3,781万
３ＬＤＫ	12件	4,514万	2,235万	5,500万
１Ｋ	9件	2,184万	1,283万	2,750万
1R	6件	1,743万	1,580万	1,978万

階数別の㎡単価

1-5階

62.5万/㎡

4件

6-10階

61.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都台東区千束1丁目19-11
築年月	1997年3月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	57戸
専有面積	19.96m² ～ 22.00m²
分譲会社	大芳建設
施工会社	大和建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩8分

🚉

浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩8分

学区情報

小学校

金竜小学校

中学校

柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイホープラザ入谷	1997	57戸	79.2万	1,580万
スカイコート浅草国際通り	1991	34戸	62.7万	1,200万
シーズガーデン浅草	2005	37戸	104.2万	6,590万
ウィルローズ浅草	2011	41戸	65.3万	4,580万
ニューキャピタル浅草西	1998	36戸	78.6万	4,980万
グランドメゾン入谷	1990	22戸	88.3万	6,980万
グレイス北上野	1983	44戸	59.0万	1,180万
ドムール入谷	2000	29戸	117.4万	6,380万
ヴァレッシア上野ノースシティ	2022	35戸	120.0万	3,087万
リストレジデンス浅草国際通り	2014	25戸	95.2万	6,200万
メインステージ浅草入谷１	2020	43戸	-	-

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2024	2026
1R	53.7万	52.4万	57.2万	79.7万	79.2万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,580万	79.16万/㎡
2024年3月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,590万	79.67万/㎡
2016年6月	7〜9階	1R	20㎡〜	1,100万	50.01万/㎡
2016年12月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,350万	64.29万/㎡
2015年8月	1〜3階	1R	20㎡〜	1,100万	52.39万/㎡
2015年4月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,180万	56.19万/㎡
2014年6月	4〜6階	1R	20㎡〜	1,130万	53.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（153件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額70,875円。1Kなら月額63,290円が相場です。

ワンルーム

70,875円

59,000〜93,000円

68,132円

57,000〜82,000円

63,290円

55,000〜72,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

142件

8〜10万

11件

全 153 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	69,500円	3,310円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	71,000円	3,381円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	93,000円	4,429円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,762円/㎡
2025年2月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	4,191円/㎡
2024年9月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	3,381円/㎡
2024年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,238円/㎡
2024年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2024年7月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,230円/㎡
2024年4月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	3,381円/㎡
2024年4月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,184円/㎡
2024年3月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	72,000円	3,607円/㎡
2024年2月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,429円/㎡
2024年2月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,323円/㎡
2024年2月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2024年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,286円/㎡
2024年10月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	72,000円	3,607円/㎡
2024年10月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,476円/㎡
2024年10月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,476円/㎡
2023年9月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,286円/㎡
2023年8月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,238円/㎡
2023年5月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	3,381円/㎡
2023年4月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2023年4月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2023年3月	10〜12階	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	3,381円/㎡
2023年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,000円	2,861円/㎡
2023年12月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,106円/㎡
2022年8月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	67,000円	3,190円/㎡
2022年8月	10〜12階	1K	15㎡〜	62,000円	3,106円/㎡
2022年8月	10〜12階	1K	15㎡〜	65,000円	3,256円/㎡

他 123 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。