ニューキャピタル浅草西
東京都台東区千束3丁目9-2 | 築28年 | 36戸
最新データ
2024年1月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.6万円。周辺エリア平均（87.7万円）より10.3%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より27.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2010201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の52.9万/㎡から2024年は78.6万/㎡へ、14年間で48.6%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では42.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均5,239万円です。3LDKが最も高く平均5,239万円、2LDKは平均4,057万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
4,648万 |
3,457万 |
5,311万 |
| 2LDK |
3件 |
4,057万 |
3,646万 |
4,313万 |
| 3DK |
4件 |
4,400万 |
4,045万 |
4,755万 |
| 3LDK |
8件 |
5,239万 |
4,577万 |
5,642万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束3丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.34m² ～ 63.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 新都建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩15分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューキャピタル浅草西 |
1998 |
36戸 |
78.6万 |
4,980万 |
| スカイコート浅草国際通り |
1991 |
34戸 |
62.7万 |
1,200万 |
| リストレジデンス浅草国際通り |
2014 |
25戸 |
95.2万 |
6,200万 |
| シーズガーデン浅草 |
2005 |
37戸 |
104.2万 |
6,590万 |
| ダイホープラザ入谷 |
1997 |
57戸 |
79.2万 |
1,580万 |
| ソルフィエスタ浅草入谷 |
2020 |
24戸 |
149.1万 |
5,980万 |
| スカイコート入谷 |
1990 |
59戸 |
66.5万 |
1,071万 |
| キャッスル高井 |
1973 |
32戸 |
52.6万 |
1,180万 |
| グランドメゾン入谷 |
1990 |
22戸 |
88.3万 |
6,980万 |
| クレストフォルム浅草グランステージ |
2003 |
126戸 |
121.0万 |
7,990万 |
| ミオカステーロ浅草入谷 |
2018 |
53戸 |
128.9万 |
7,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
46.6万 |
- |
55.2万 |
- |
78.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
52.2万 |
58.0万 |
- |
56.5万 |
- |
| 3LDK |
52.9万 |
46.3万 |
- |
57.6万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.62万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,900万 |
56.49万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,498万 |
55.22万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.52万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
59.67万/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.52万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
58.05万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.65万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
35.18万/㎡ |
| 2015年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.21万/㎡ |
| 2015年1月 |
10〜12階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.09万/㎡ |
| 2011��12月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.42万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.05万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
50.26万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.21万/㎡ |
| 2011年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.2万/㎡ |
| 2011年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.73万/㎡ |
| 2011年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.41万/㎡ |
| 2011年10月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
46.36万/㎡ |
| 2010年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。