キャッスル高井
東京都台東区浅草4丁目27-6 | 築53年 | 32戸
最新データ
2019年7月
売買9件 / 賃貸15件
本マンションの㎡単価は52.6万円。周辺エリア平均（117.9万円）より55.4%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より51.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.4万/㎡から2019年は52.6万/㎡へ、4年間で24.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
📊 分析: 平均賃料は78,000〜79,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の32%・8件）で、平均1,726万円です。２ＤＫが最も高く平均2,659万円、１Ｋは平均937万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
7件 |
1,829万 |
1,103万 |
2,860万 |
| １Ｋ |
2件 |
937万 |
900万 |
974万 |
| ２Ｋ |
2件 |
2,172万 |
2,043万 |
2,300万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,617万 |
2,558万 |
2,735万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,659万 |
2,111万 |
2,975万 |
| 1K |
8件 |
1,726万 |
1,465万 |
2,144万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草4丁目27-6 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.40m² ～ 48.00m² |
|---|
| 施工会社 | 柴山建設 |
|---|
| 管理会社 | 高井管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| キャッスル高井 |
1973 |
32戸 |
52.6万 |
1,180万 |
| クレストフォルム浅草グランステージ |
2003 |
126戸 |
121.0万 |
7,990万 |
| リストレジデンス浅草国際通り |
2014 |
25戸 |
95.2万 |
6,200万 |
| クレストフォルム浅草ブライトコート |
2005 |
61戸 |
119.8万 |
7,200万 |
| レアライズ浅草２ |
2016 |
39戸 |
100.9万 |
4,090万 |
| ニューキャピタル浅草西 |
1998 |
36戸 |
78.6万 |
4,980万 |
| シーズガーデン浅草 |
2005 |
37戸 |
104.2万 |
6,590万 |
| スカイコート浅草国際通り |
1991 |
34戸 |
62.7万 |
1,200万 |
| メイングランディア浅草 |
2015 |
63戸 |
169.6万 |
10,980万 |
| スカイコート入谷 |
1990 |
59戸 |
66.5万 |
1,071万 |
| ダイホープラザ入谷 |
1997 |
57戸 |
79.2万 |
1,580万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 1K |
- |
56.5万 |
54.0万 |
52.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
1,180万 |
52.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
1,180万 |
52.64万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
1,200万 |
53.53万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
1K |
30㎡〜 |
1,598万 |
50.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
1,300万 |
57.99万/㎡ |
| 2017年8月 |
5〜6階 |
1K |
30㎡〜 |
1,598万 |
50.5万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,380万 |
61.56万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,290万 |
57.54万/㎡ |
| 2015年10月 |
7〜8階 |
1DK |
30㎡〜 |
1,280万 |
42.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の53%）で、平均月額78,625円。1DKなら月額78,625円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年4月 |
9〜10階 |
1DK |
20㎡〜 |
78,000円 |
3,482円/㎡ |
| 2024年1月 |
9〜10階 |
1DK |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,571円/㎡ |
| 2023年2月 |
5〜6階 |
2K |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,835円/㎡ |
| 2023年1月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
79,000円 |
2,821円/㎡ |
| 2023年1月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
76,000円 |
2,714円/㎡ |
| 2022年9月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
85,000円 |
3,036円/㎡ |
| 2022年7月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,679円/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
78,000円 |
2,863円/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,345円/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,345円/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
85,000円 |
3,791円/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
88,000円 |
3,925円/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
98,000円 |
4,371円/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜8階 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,211円/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
1DK |
25㎡〜 |
78,000円 |
2,786円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。