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メイングランディア浅草

東京都台東区千束1丁目2-9 | 築11年 | 63戸

推定相場
メイングランディア浅草
最新データ
2025年8月
売買12件 / 賃貸143件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は169.6万円。周辺エリア平均（97.9万円）を73.2%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を56.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

190万160万130万100万70万
2021202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の89.8万/㎡から2025年は156.4万/㎡へ、4年間で74.1%上昇しました（年平均+18.5%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

30万23万16万9万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の79,000円から2025年には98,417円へ、24.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

2LDK
12件
8,339万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 8,339万 6,426万 10,980万

物件概要

所在地東京都台東区千束1丁目2-9
築年月2015年12月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数63戸
専有面積25.62m² ～ 74.58m²
分譲会社青山メインランド
施工会社大和ハウス工業
管理会社青山ハウジングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩4分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩12分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩12分
🚉
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩18分

学区情報

小学校
台東区立金竜小学校
中学校
台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイングランディア浅草 2015 63戸 169.6万 10,980万
レアライズ浅草２ 2016 39戸 100.9万 4,090万
ハイネスクラウズ浅草 2008 25戸 117.1万 7,790万
クレストフォルム浅草ブライトコート 2005 61戸 119.8万 7,200万
ペガサスマンション浅草 1986 56戸 96.2万 4,480万
サクラマンション 1973 25戸 46.8万 2,080万
ニッケンマンション 1976 39戸 32.5万 1,998万
クレストフォルム浅草グランステージ 2003 126戸 121.0万 7,990万
アーバンスクエア浅草 1997 61戸 135.4万 7,790万
キャッスル高井 1973 32戸 52.6万 1,180万
アクシア浅草 2002 114戸 135.9万 8,888万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
3件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202320242025
2LDK 89.8万 117.6万 112.5万 156.4万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 10,980万 169.63万/㎡
2025年3月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,580万 117.93万/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 10,900万 168.4万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 10,980万 169.63万/㎡
2024年4月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,280万 112.55万/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 6,990万 107.99万/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 8,000万 123.59万/㎡
2023年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 7,490万 115.72万/㎡
2023年4月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 7,980万 123.29万/㎡
2021年6月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 5,500万 85.21万/㎡
2021年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 5,600万 86.76万/㎡
2021年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 6,298万 97.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（143件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額83,583円。2LDKなら月額178,375円が相場です。
1K
83,583円
72,000〜108,000円
2LDK
178,375円
150,000〜208,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
44件
8〜10万
71件
10〜15万
19件
15〜20万
6件
20〜30万
3件
全 143 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 101,000円 3,834円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 102,000円 3,872円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 101,000円 3,924円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 101,000円 3,816円/㎡
2025年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 100,000円 3,887円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 100,500円 3,923円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 102,000円 3,964円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 100,000円 3,903円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 101,000円 4,022円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 100,000円 3,814円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 101,000円 3,929円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 100,500円 3,833円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 101,000円 3,924円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 101,000円 3,965円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 100,000円 3,778円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 92,000円 3,493円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 92,000円 3,574円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 90,000円 3,432円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 90,000円 3,432円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 82,000円 3,201円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 86,000円 3,425円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 3,986円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 108,000円 4,119円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 105,000円 4,098円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 86,000円 3,357円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 83,500円 3,259円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 83,500円 3,259円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 82,000円 3,201円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,022円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 86,000円 3,280円/㎡

他 113 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。