クレストフォルム浅草ブライトコート
東京都台東区浅草4丁目27-2 | 築21年 | 61戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
201220152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の53.4万/㎡から2026年は119.8万/㎡へ、14年間で124.4%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.8万円/㎡
レンジ
120.4〜147.1万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.985
補正係数 ×0.985
代表面積 60.13㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 681件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・17件）で、平均6,216万円です。3LDKが最も高く平均7,006万円、2SLDKは平均6,216万円です。
2SLDK
6,216万
17件
2LDK
6,803万
2件
3LDK
7,006万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 17件 | 6,216万 | 4,753万 | 7,605万 |
| 2LDK | 2件 | 6,803万 | 6,780万 | 6,825万 |
| 3LDK | 11件 | 7,006万 | 5,412万 | 9,518万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
91.9万/㎡
4-7階
7件
73.7万/㎡
8階以上
13件
91.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区浅草4丁目27-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-08（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 57.25m² ～ 73.18m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | さとうベネック |
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
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徒歩11分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
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徒歩13分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
学区情報
小学校
千束小学校
中学校
柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム浅草ブライトコート | 2005 | 61戸 | 119.8万 | 7,200万 |
| キャッスル高井 | 1973 | 32戸 | 52.6万 | 1,180万 |
| クレストフォルム浅草グランステージ | 2003 | 126戸 | 121.0万 | 7,990万 |
| レアライズ浅草２ | 2016 | 39戸 | 100.9万 | 4,090万 |
| メイングランディア浅草 | 2015 | 63戸 | 169.6万 | 10,980万 |
| ハイネスクラウズ浅草 | 2008 | 25戸 | 117.1万 | 7,790万 |
| リストレジデンス浅草国際通り | 2014 | 25戸 | 95.2万 | 6,200万 |
| ペガサスマンション浅草 | 1986 | 56戸 | 96.2万 | 4,480万 |
| ニューキャピタル浅草西 | 1998 | 36戸 | 78.6万 | 4,980万 |
| サクラマンション | 1973 | 25戸 | 46.8万 | 2,080万 |
| シーズガーデン浅草 | 2005 | 37戸 | 104.2万 | 6,590万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 78.7万 | 85.6万 | 84.7万 | 101.2万 | - | 115.1万 | - |
| 2LDK | - | - | - | 87.2万 | - | - | 118.4万 | - |
| 3LDK | 71.2万 | - | - | 105.7万 | 106.4万 | 102.2万 | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | ー | 60㎡〜 | 7,200万 | 119.75万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 99.45万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,780万 | 118.43万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,200万 | 119.75万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 7,580万 | 126.07万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 102.22万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,498万 | 116.13万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,490万 | 96.74万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,790万 | 101.21万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 84.67万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,190万 | 107.17万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,850万 | 87.2万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 87.65万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.69万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,990万 | 104.19万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,850万 | 87.2万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,150万 | 89.96万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 86.99万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 78.43万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 79.5万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 79.67万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,400万 | 76.86万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.18万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 76.17万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 78.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.85万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 60.79万/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜12階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.04万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.37万/㎡ |
| 2013年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 55.55万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。