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ウィルローズ浅草

東京都台東区千束2丁目24-1 | 築15年 | 41戸

推定相場
ウィルローズ浅草
最新データ
2023年6月
売買50件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（89.4万円）より27.0%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より39.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
20112014201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.9万/㎡から2023年は68万/㎡へ、12年間で26.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・27件）で、平均6,157万円です。3LDKが最も高く平均6,157万円、1LDKは平均4,021万円です。
1LDK
7件
4,021万
2SLDK
15件
5,736万
3LDK
27件
6,157万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 4,021万 3,453万 5,133万
2SLDK 15件 5,736万 5,038万 6,918万
3LDK 27件 6,157万 4,598万 7,663万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.8万円で、1-3階（60.6万円）と比べて7.2万円（+11.9%）高くなっています。
1-3階
60.6万/㎡
15件
4-7階
64.7万/㎡
12件
8階以上
67.8万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区千束2丁目24-1
築年月2011年3月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数41戸
専有面積40.37m² ～ 70.16m²
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社山田建設
管理会社グローバル・ハート
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩7分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩9分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩20分

学区情報

小学校
金竜小学校
中学校
柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウィルローズ浅草 2011 41戸 65.3万 4,580万
グレイス北上野 1983 44戸 59.0万 1,180万
ヴァレッシア上野ノースシティ 2022 35戸 120.0万 3,087万
ドムール入谷 2000 29戸 117.4万 6,380万
ダイホープラザ入谷 1997 57戸 79.2万 1,580万
エスポワール入谷 1984 61戸 76.8万 1,340万
ティサージュ上野入谷 2026 33戸 - -
ヴァレッシア上野ノースシティ2 2023 35戸 - -
グランドメゾン入谷 1990 22戸 88.3万 6,980万
リプレゼ入谷 2005 31戸 137.7万 8,880万
スカイコート浅草国際通り 1991 34戸 62.7万 1,200万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
2SLDK 62.4万 67.2万 - 62.3万 71.0万 71.6万 70.3万 67.2万
3LDK - 65.7万 67.3万 67.3万 67.4万 - 73.8万 67.9万
1LDK 69.4万 75.1万 72.7万 68.9万 - - - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 4,580万 65.28万/㎡
2023年4月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 4,980万 70.99万/㎡
2023年4月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,580万 70.34万/㎡
2023年4月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 4,980万 70.99万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.08万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,480万 66.53万/㎡
2023年1月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,780万 73.41万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,580万 65.28万/㎡
2023年12月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 4,580万 65.28万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,680万 69.5万/㎡
2022年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,780万 73.41万/㎡
2022年6月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 4,680万 71.87万/㎡
2022年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,980万 76.48万/㎡
2022年2月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 4,480万 68.8万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,820万 71.58万/㎡
2021年11月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 4,660万 71.56万/㎡
2020年5月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,390万 67.42万/㎡
2020年11月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 4,980万 70.99万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,380万 67.27万/㎡
2019年3月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 4,250万 60.58万/㎡
2019年2月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 4,490万 64万/㎡
2019年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,780万 68.87万/㎡
2018年9月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,980万 73.82万/㎡
2018年8月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,280万 65.73万/㎡
2018年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 4,490万 68.95万/㎡
2018年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,890万 71.59万/㎡
2017年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,980万 73.82万/㎡
2017年5月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 4,550万 64.86万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,280万 65.73万/㎡
2017年3月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 4,880万 69.56万/㎡
2017年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,080万 76.3万/㎡
2016年8月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 4,780万 68.13万/㎡
2016年1月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,800万 69.36万/㎡
2016年11月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,690万 56.67万/㎡
2015年3月 10〜11階 2SLDK 70㎡〜 4,280万 61.01万/㎡
2014年9月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 3,480万 49.61万/㎡
2013年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.88万/㎡
2013年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.73万/㎡
2013年12月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,950万 60.66万/㎡
2013年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.46万/㎡
2013年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.61万/㎡
2013年10月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,980万 61.12万/㎡
2012年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,790万 56.29万/㎡
2012年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.73万/㎡
2012年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.88万/㎡
2012年2月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.58万/㎡
2012年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.73万/㎡
2012年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,790万 56.29万/㎡
2012年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,800万 69.37万/㎡
2011年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の75%）で、平均月額119,667円。
1LDK
119,667円
116,000〜123,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 178,000円 2,537円/㎡
2016年12月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 116,000円 2,873円/㎡
2016年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,972円/㎡
2014年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 123,000円 3,047円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。