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ヴァレッシア上野ノースシティ2

東京都台東区千束2丁目26-2 | 築3年 | 35戸

推定相場
ヴァレッシア上野ノースシティ2
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

18万15万12万9万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の109,672円から2026年には139,500円へ、27.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の47%・7件)で、平均3,622万円です。2LDKが最も高く平均6,585万円、1Kは平均3,622万円です。
1K
7件
3,622万
1LDK
5件
5,504万
2LDK
3件
6,585万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 3,622万 3,000万 5,500万
1LDK 5件 5,504万 4,510万 6,037万
2LDK 3件 6,585万 4,707万 8,600万

物件概要

所在地東京都台東区千束2丁目26-2
築年月2023年7月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数35戸
専有面積25.32m² ~ 42.14m²
分譲会社明光トレーディング
施工会社ライト工業
管理会社オールクリエーション
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩7分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩12分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野~取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩21分

学区情報

小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴァレッシア上野ノースシティ2 2023 35戸 - -
エスポワール入谷 1984 61戸 76.8万 1,340万
ティサージュ上野入谷 2026 33戸 - -
ヴァレッシア上野ノースシティ 2022 35戸 120.0万 3,087万
グレイス北上野 1983 44戸 59.0万 1,180万
ウィルローズ浅草 2011 41戸 65.3万 4,580万
シーフォルム入谷 2012 31戸 112.0万 2,820万
ドムール入谷 2000 29戸 117.4万 6,380万
リプレゼ入谷 2005 31戸 137.7万 8,880万
レオーネ上野入谷 2012 52戸 82.3万 2,300万
グランドメゾン入谷 1990 22戸 88.3万 6,980万

賃貸データ分析(52件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の69%)で、平均月額97,092円。1LDKなら月額154,500円が相場です。
1K
97,092円
87,000〜142,000円
1LDK
154,500円
147,000〜166,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
28件
10〜15万
11件
15〜20万
13件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 166,000円 4,092円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 113,000円 4,353円/㎡
2025年7月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 156,000円 3,719円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 142,000円 5,536円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 100,000円 3,949円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 100,000円 3,899円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,899円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 100,000円 3,899円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 100,000円 3,906円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 142,000円 5,536円/㎡
2024年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 157,000円 3,870円/㎡
2024年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,821円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,392円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,500円 3,411円/㎡
2024年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 157,000円 3,726円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 98,000円 3,830円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 94,500円 3,619円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,800円 3,478円/㎡
2024年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,944円/㎡
2024年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 152,000円 3,746円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,594円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,000円 3,594円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,500円 3,653円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 93,000円 3,673円/㎡
2023年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 147,000円 3,623円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 93,000円 3,633円/㎡
2023年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 148,000円 3,648円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,500円 3,567円/㎡
2023年8月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,673円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 94,000円 3,648円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。