ヴァースクレイシアアイズ浅草
東京都台東区元浅草4丁目3-6 | 築3年 | 31戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
189.8万円/㎡
レンジ
161.4〜218.3万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×1.398
補正係数 ×1.398
代表面積 42.52㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均9,555万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,555万円、２ＬＤＫは平均7,674万円です。
２ＬＤＫ
7,674万
2件
３ＬＤＫ
9,555万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,674万 | 7,674万 | 7,674万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,555万 | 8,938万 | 10,313万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草4丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年12月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 42.52m² ～ 42.52m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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田原町駅
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学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシアアイズ浅草 | 2023 | 31戸 | 170.5万 | 7,250万 |
| ディアコート元浅草 | 1998 | 27戸 | 131.7万 | 7,990万 |
| 藤和シティホームズ元浅草 | 1999 | 30戸 | 105.8万 | 7,380万 |
| メインステージ元浅草３ | 2017 | 55戸 | 93.5万 | 3,750万 |
| 新御徒町アムフラット | 2004 | 23戸 | 94.7万 | 5,980万 |
| パークホームズ元浅草 | 2013 | 52戸 | 141.4万 | 8,200万 |
| ベルジェンド元浅草クレール | 2016 | 25戸 | 166.9万 | 5,980万 |
| メインステージ元浅草 | 2007 | 63戸 | 105.9万 | 2,700万 |
| MIビル | 1993 | 7戸 | - | - |
| 日神パレステージ御徒町 | 1991 | 42戸 | 99.5万 | 3,280万 |
| シティインデックス元浅草 | 2016 | 60戸 | 152.2万 | 6,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 7,250万 | 170.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。