ルネ浅草ウエスト
東京都台東区今戸2丁目39-5 | 築13年 | 31戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.6万/㎡から2025年は97.3万/㎡へ、11年間で68.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,633万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 5,633万 | 4,752万 | 6,578万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は77.9万円で、4-7階（68.7万円）と比べて9.2万円（+13.4%）高くなっています。
4-7階
12件
68.7万/㎡
8階以上
12件
77.9万/㎡
最上層と最下層の差: +9.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸2丁目39-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 60.41m² ～ 66.12m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | リベレステ |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ浅草ウエスト | 2013 | 31戸 | 97.3万 | 6,430万 |
| ピトーレ・エンドウ | 1991 | 17戸 | 54.6万 | 2,800万 |
| メインステージ浅草３ | 2025 | 37戸 | - | - |
| ローレルアイ浅草レジデンス | 2022 | 49戸 | 113.1万 | 3,880万 |
| ルイシャトレ浅草 | 1991 | 21戸 | 60.7万 | 4,180万 |
| グローベル奥浅草寺町通りHANA | 2019 | 18戸 | 88.9万 | 4,720万 |
| ルピアコート浅草 | 2019 | 49戸 | 125.2万 | 8,800万 |
| アルファホームズ浅草第２ | 1996 | 37戸 | 76.5万 | 4,450万 |
| サンクレイドル浅草レジデンス | 2023 | 56戸 | 118.7万 | 7,180万 |
| ヴェルディーク浅草 | 2007 | 33戸 | 86.8万 | 3,180万 |
| クレヴィスタ浅草2 | 2019 | 56戸 | 109.5万 | 2,790万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.1万 | 61.1万 | 59.8万 | 74.1万 | 71.3万 | 79.6万 | 93.4万 | 97.3万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,430万 | 97.25万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 89.06万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 90.72万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 92.37万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,799万 | 96万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 99万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 77.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 79.13万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 82.44万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,250万 | 67.25万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 69.31万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 77.22万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 74.06万/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.82万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.4万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,800万 | 60.13万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 61.4万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.58万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 61.09万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 61.09万/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.98万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.82万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。