アスコットパーク新御徒町
東京都台東区三筋2丁目5-1 | 築23年 | 25戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201320142015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の69.8万/㎡から2022年は108.7万/㎡へ、9年間で55.6%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では51.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.8万円/㎡
レンジ
120.4〜147.1万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.985
補正係数 ×0.985
代表面積 60.33㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・11件）で、平均6,798万円です。2LDKが最も高く平均6,798万円、1LDKは平均6,463万円です。
1LDK
6,463万
4件
2LDK
6,798万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 6,463万 | 5,758万 | 7,178万 |
| 2LDK | 11件 | 6,798万 | 5,564万 | 8,306万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
89万/㎡
4-7階
13件
69.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三筋2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 45.35m² ～ 84.19m² |
| 分譲会社 | アスコット |
| 施工会社 | 栗本建設工業 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
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徒歩9分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
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JR中央・総武線 / 都営浅草線
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東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アスコットパーク新御徒町 | 2003 | 25戸 | 108.7万 | 7,880万 |
| レアライズ新御徒町 | 2014 | 28戸 | 96.7万 | 2,450万 |
| ライオンズシティ蔵前 | 2004 | 46戸 | 117.3万 | 4,798万 |
| メインステージ蔵前２ | 2009 | 55戸 | 104.9万 | 2,680万 |
| グランヴァン新御徒町 | 2006 | 30戸 | 65.5万 | 2,000万 |
| ダイナシティ新御徒町 | 2008 | 28戸 | 92.5万 | 2,780万 |
| ダイアパレス三筋 | 1985 | 31戸 | 100.7万 | 5,580万 |
| アイル秋葉原ノース | 2011 | 36戸 | 110.3万 | 4,780万 |
| バージュアル新御徒町 | 2008 | 28戸 | 86.1万 | 2,520万 |
| アーバンパレス蔵前 | 1999 | 19戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前 | 2000 | 43戸 | 125.8万 | 9,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 61.4万 | - | - | 77.7万 | - |
| 2LDK | 69.8万 | 62.7万 | 69.3万 | 71.8万 | 79.5万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,880万 | 108.69万/㎡ |
| 2019年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 79.49万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 1LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.59万/㎡ |
| 2017年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.29万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.69万/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 72.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.69万/㎡ |
| 2015年8月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 59.59万/㎡ |
| 2014年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 63.21万/㎡ |
| 2014年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.66万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.29万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.26万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。