シーフォルム三ノ輪
東京都台東区三ノ輪1丁目15-6 | 築5年 | 45戸
賃料の推移
16万13万10万7万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の87,759円から2025年には113,917円へ、29.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均4,398万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,852万円、１Ｋは平均2,776万円です。
１ＬＤＫ
4,398万
6件
１Ｋ
2,776万
3件
２ＬＤＫ
5,852万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,398万 | 3,991万 | 5,116万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,776万 | 2,500万 | 3,269万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,852万 | 5,385万 | 6,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三ノ輪1丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 分譲会社 | シーラ |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | シンエイ合人社管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
東泉小学校
中学校
柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーフォルム三ノ輪 | 2021 | 45戸 | 126.0万 | 3,220万 |
| レジェンド三ノ輪 | 1990 | 15戸 | 104.4万 | 4,480万 |
| シルベール三ノ輪 | 2006 | 8戸 | 79.4万 | 14,000万 |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪2 | 2023 | 34戸 | 167.8万 | 5,500万 |
| 朝日シティパリオ三ノ輪 | 1996 | 80戸 | 126.4万 | 7,990万 |
| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 2009 | 104戸 | 133.3万 | 3,350万 |
| 三ノ輪アムフラット | 2003 | 16戸 | 65.2万 | 3,480万 |
| ハイホーム三ノ輪 | 1995 | 37戸 | 101.4万 | 5,990万 |
| メーゼンハイツ三ノ輪 | 1981 | 15戸 | 56.4万 | 2,980万 |
| プレールドゥーク東京イースト３ | 2008 | 100戸 | 80.7万 | 3,180万 |
| オクトピア日本堤 | 1982 | 19戸 | 85.4万 | 3,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 3,220万 | 125.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（91件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額89,291円。1LDKなら月額137,382円が相場です。
1K
84,000〜147,000円
89,291円
1LDK
120,000〜150,000円
137,382円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
72件
10〜15万
16件
15〜20万
3件
全 91 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,499円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 40㎡〜 | 147,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,500円 | 3,242円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,430円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,423円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,430円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,626円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 147,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,677円/㎡ |
他 61 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。