セントラル大手町
東京都千代田区内神田1丁目5-11 | 築45年 | 41戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.3万/㎡から2018年は82.6万/㎡へ、4年間で99.9%上昇しました（年平均+25.0%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
126.9万円/㎡
レンジ
101.5〜152.3万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×0.400
補正係数 ×0.400
代表面積 27.58㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・14件）で、平均1,870万円です。1Rが最も高く平均4,030万円、１Ｋは平均1,870万円です。
１Ｒ
2,154万
10件
１Ｋ
1,870万
14件
1R
4,030万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 10件 | 2,154万 | 1,640万 | 2,993万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,870万 | 1,414万 | 2,184万 |
| 1R | 9件 | 4,030万 | 1,980万 | 8,700万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
84万/㎡
6-10階
4件
67.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区内神田1丁目5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 22.73m² ～ 59.33m² |
| 分譲会社 | 東京セントラル建物 |
| 施工会社 | 辰建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
大手町駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
🚉
徒歩7分
神田駅
JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
学区情報
小学校
千代田小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラル大手町 | 1981 | 41戸 | 75.1万 | 2,070万 |
| エステムプラザ丸の内ＮＯＲＴＨＲＩＳＥ | 2007 | 19戸 | 138.6万 | 3,080万 |
| グリーンパーク千代田大手町 | 2014 | 37戸 | 181.3万 | 6,480万 |
| クラッシィハウス大手町ザ・スイート | 2024 | 47戸 | 336.2万 | 19,980万 |
| クラッシィハウス神田美土代町 | 2015 | 70戸 | 286.3万 | 15,480万 |
| クラッシィハウス神田 | 2013 | 47戸 | 210.2万 | 11,980万 |
| サンテミリオン大手町北 | 2001 | 26戸 | 152.8万 | 3,680万 |
| KTハウス | 2004 | 11戸 | - | - |
| ガラステージ神田小川町 | 2005 | 66戸 | 130.3万 | 3,060万 |
| ジーベック大手町 | 2017 | 29戸 | 173.3万 | 4,500万 |
| グリーンパーク千代田司町 | 2015 | 23戸 | 199.2万 | 7,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 41.3万 | 61.3万 | 84.6万 | 82.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 5,800万 | 97.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 2,070万 | 75.06万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 2,070万 | 75.06万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,990万 | 81.83万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,980万 | 81.42万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1R | 55㎡〜 | 5,800万 | 97.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,880万 | 77.31万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,490万 | 61.27万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 1,140万 | 41.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額80,000円。
1R
78,000〜84,000円
80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,432円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,454円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。