グランメゾン（築14年・㎡単価123.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

14万12万10万8万6万

2014201620182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の92,333円から2020年には73,000円へ、20.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・25件）で、平均3,167万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,305万円、１ＤＫは平均2,934万円です。

１Ｋ

25件

3,167万

２ＬＤＫ

21件

7,175万

３ＬＤＫ

21件

8,305万

１ＬＤＫ

4件

6,934万

１ＤＫ

2件

2,934万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	25件	3,167万	2,062万	4,754万
２ＬＤＫ	21件	7,175万	5,333万	9,486万
３ＬＤＫ	21件	8,305万	4,571万	13,000万
１ＬＤＫ	4件	6,934万	6,435万	8,208万
１ＤＫ	2件	2,934万	2,794万	3,074万

物件概要

所在地	東京都北区赤羽2丁目41-7
築年月	2012-04（築14年）
構造	ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩4分

🚉

志茂駅

東京メトロ南北線

徒歩13分

学区情報

小学校

北区立赤羽小学校

中学校

北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランメゾン	2012	12戸	-	-
玉川ビル	1983	30戸	-	-
ルフォンリブレ赤羽	2020	48戸	152.9万	4,180万
パークホームズ赤羽	2013	48戸	117.3万	7,980万
ニューライフマンション	1975	6戸	32.3万	1,080万
リッチストライク赤羽	2007	7戸	-	-
アルテシモアクト	2013	39戸	99.4万	2,550万
クレヴィア赤羽ステーションテラス	2020	89戸	136.5万	4,980万
ヴァースクレイシア赤羽	2020	48戸	117.8万	3,015万
赤羽ローヤルコーポ	1981	18戸	165.2万	5,280万
グロリアハイツ	1979	18戸	-	-

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額76,222円。1LDKなら月額123,667円が相場です。

1K

76,222円

73,000〜78,000円

1LDK

123,667円

123,000〜124,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

9件

10〜15万

3件

全 12 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	-	1K	25㎡〜	73,000円	2,808円/㎡
2019年9月	-	1K	25㎡〜	78,000円	3,000円/㎡
2018年7月	-	1LDK	45㎡〜	124,000円	2,523円/㎡
2018年6月	-	1K	25㎡〜	74,000円	2,662円/㎡
2018年6月	-	1K	25㎡〜	77,000円	2,770円/㎡
2017年1月	-	1K	25㎡〜	77,000円	2,770円/㎡
2016年2月	-	1LDK	45㎡〜	124,000円	2,523円/㎡
2015年12月	-	1K	25㎡〜	77,000円	2,770円/㎡
2015年11月	-	1K	25㎡〜	76,000円	2,923円/㎡
2014年8月	-	1K	25㎡〜	77,000円	2,770円/㎡
2014年4月	-	1LDK	45㎡〜	123,000円	2,503円/㎡
2014年2月	-	1K	25㎡〜	77,000円	2,770円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。