玉川ビル
東京都北区赤羽2丁目43-7 | 築43年 | 30戸
賃料の推移
8万7万6万
201520162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の71,500円から2021年には63,000円へ、11.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・20件）で、平均4,551万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,551万円、１Ｋは平均666万円です。
３ＬＤＫ
4,551万
20件
３ＤＫ
2,570万
4件
２ＤＫ
3,571万
5件
１Ｋ
666万
4件
２ＬＤＫ
3,493万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,847万
3件
１Ｒ
910万
3件
１ＬＤＫ
2,199万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 4,551万 | 2,038万 | 7,792万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,570万 | 2,010万 | 3,657万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,571万 | 2,786万 | 4,444万 |
| １Ｋ | 4件 | 666万 | 519万 | 812万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,493万 | 1,796万 | 5,943万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,847万 | 3,376万 | 4,156万 |
| １Ｒ | 3件 | 910万 | 720万 | 1,171万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,199万 | 1,655万 | 2,743万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽2丁目43-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-09（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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赤羽駅
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学区情報
小学校
北区立赤羽小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 玉川ビル | 1983 | 30戸 | - | - |
| グランメゾン | 2012 | 12戸 | - | - |
| アルテシモアクト | 2013 | 39戸 | 99.4万 | 2,550万 |
| エステムプラザ赤羽アンダルシア | 2017 | 42戸 | 145.3万 | 8,080万 |
| ヴァースクレイシア赤羽 | 2020 | 48戸 | 117.8万 | 3,015万 |
| レジェンダリーコート赤羽 | 2015 | 29戸 | - | - |
| 赤羽ローヤルコーポ | 1981 | 18戸 | 165.2万 | 5,280万 |
| パークホームズ赤羽 | 2013 | 48戸 | 117.3万 | 7,980万 |
| リッチストライク赤羽 | 2007 | 7戸 | - | - |
| 伊東ビル | 1973 | 9戸 | 49.6万 | 1,380万 |
| グロリアハイツ | 1979 | 18戸 | - | - |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の53%）で、平均月額68,875円。2Kなら月額68,875円が相場です。
1R
68,000〜70,000円
69,000円
1K
63,000〜70,000円
67,000円
2K
63,000〜72,000円
68,875円
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,147円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,764円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,965円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,105円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,965円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,023円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,453円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。