赤羽ローヤルコーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

190万140万90万40万

20142017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の46.6万/㎡から2024年は115.2万/㎡へ、10年間で147.2%上昇しました（年平均+14.7%）。直近3年では95.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均5,061万円です。4LDKが最も高く平均6,307万円、2SLDKは平均4,060万円です。

2SLDK

2件

4,060万

3LDK

11件

5,061万

4LDK

5件

6,307万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,060万	4,001万	4,119万
3LDK	11件	5,061万	4,595万	5,642万
4LDK	5件	6,307万	5,903万	6,659万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.2万円で、1-3階（49.6万円）と比べて8.6万円（+17.3%）高くなっています。

1-3階

49.6万/㎡

3件

4-7階

58.2万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽2丁目49-9
築年月	1981年1月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	18戸
専有面積	31.96m² ～ 76.32m²
分譲会社	藤澤建設
施工会社	藤澤建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩3分

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赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩5分

学区情報

小学校

赤羽小学校

中学校

赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤羽ローヤルコーポ	1981	18戸	165.2万	5,280万
ヴァースクレイシア赤羽	2020	48戸	117.8万	3,015万
アルテシモアクト	2013	39戸	99.4万	2,550万
マンション初穂赤羽	1981	50戸	97.8万	4,799万
レグゼ赤羽	2014	39戸	100.3万	2,690万
レジェンダリーコート赤羽	2015	29戸	-	-
シャリエ赤羽アプローズ	2003	36戸	105.4万	7,798万
羽鳥コーポ	1976	-	39.6万	1,280万
玉川ビル	1983	30戸	-	-
エステムプラザ赤羽アンダルシア	2017	42戸	145.3万	8,080万
ローヤルシティ赤羽	2005	26戸	89.3万	7,180万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2021	2023	2024
3LDK	-	-	53.2万	-	51.6万	58.8万	71.8万	115.2万
4LDK	50.3万	49.7万	-	-	-	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	高層	3LDK	30㎡〜	5,280万	165.21万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.26万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	5,480万	71.81万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,490万	58.84万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.15万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,899万	51.09万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,380万	44.29万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,480万	45.6万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.53万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.15万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.15万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.78万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,380万	57.4万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	75㎡〜	3,780万	49.74万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	75㎡〜	3,980万	52.37万/㎡
2014年9月	中層	3SDK	75㎡〜	3,980万	52.15万/㎡
2014年5月	中層	4LDK	75㎡〜	3,780万	49.74万/㎡
2014年2月	中層	4DK	75㎡〜	2,780万	36.58万/㎡
2014年2月	中層	3DK	75㎡〜	2,780万	36.43万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	75㎡〜	3,780万	49.53万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	75㎡〜	3,780万	49.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。