レグゼ赤羽
東京都北区赤羽1丁目32-12 | 築12年 | 39戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
2018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の86.2万/㎡から2024年は100.5万/㎡へ、6年間で16.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
24万19万14万9万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の99,000円から2026年には110,500円へ、11.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・23件）で、平均8,229万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,229万円、1Kは平均2,959万円です。
１Ｋ
3,269万
19件
２ＬＤＫ
6,947万
23件
３ＬＤＫ
8,229万
23件
１ＬＤＫ
6,442万
4件
１ＤＫ
3,576万
4件
２ＤＫ
7,954万
2件
1K
2,959万
9件
2LDK
6,039万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 3,269万 | 2,400万 | 4,754万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 6,947万 | 4,571万 | 9,486万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 8,229万 | 5,029万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,442万 | 4,468万 | 8,208万 |
| １ＤＫ | 4件 | 3,576万 | 2,794万 | 4,020万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 7,954万 | 6,095万 | 9,813万 |
| 1K | 9件 | 2,959万 | 2,790万 | 3,249万 |
| 2LDK | 5件 | 6,039万 | 5,905万 | 6,263万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
96万/㎡
8階以上
7件
93万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽1丁目32-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-10（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 26.00m² ～ 55.68m² |
| 分譲会社 | エグジスタンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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赤羽駅
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志茂駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立赤羽小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レグゼ赤羽 | 2014 | 39戸 | 100.3万 | 2,690万 |
| セレナハイム赤羽 | 1997 | - | - | - |
| シャリエ赤羽アプローズ | 2003 | 36戸 | 105.4万 | 7,798万 |
| ローヤルシティ赤羽 | 2005 | 26戸 | 89.3万 | 7,180万 |
| マンション初穂赤羽 | 1981 | 50戸 | 97.8万 | 4,799万 |
| 赤羽ローヤルコーポ | 1981 | 18戸 | 165.2万 | 5,280万 |
| ヴィラトーゴー | 1980 | 21戸 | 70.2万 | 3,180万 |
| ヴァースクレイシア赤羽 | 2020 | 48戸 | 117.8万 | 3,015万 |
| アルテシモアクト | 2013 | 39戸 | 99.4万 | 2,550万 |
| 羽鳥コーポ | 1976 | - | 39.6万 | 1,280万 |
| ヴェローナジ赤羽ルッソ | 2012 | 20戸 | 97.7万 | 2,600万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 86.2万 | 94.0万 | 92.9万 | 92.5万 | - | 114.9万 | 100.5万 |
| 2LDK | - | 88.5万 | - | - | 96.7万 | 102.0万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,690万 | 100.34万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,700万 | 100.71万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 3,080万 | 114.89万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,680万 | 102.02万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,290万 | 95.01万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 98.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,470万 | 92.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 92.89万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 92.89万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 95.39万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 2,500万 | 93.64万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,890万 | 87.83万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,960万 | 89.09万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 2,300万 | 86.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（250件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額97,925円。2LDKなら月額189,100円が相場です。
1K
77,500〜117,000円
97,925円
2LDK
174,000〜212,000円
189,100円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
123件
10〜15万
112件
15〜20万
8件
20〜30万
2件
全 250 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,140円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,108円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,028円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,108円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,140円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,070円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,028円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,858円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,858円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,933円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,382円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,446円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,846円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,146円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,333円/㎡ |
他 220 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。