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ローヤルシティ赤羽

東京都北区赤羽1丁目32-9 | 築21年 | 26戸

推定相場
ローヤルシティ赤羽
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は89.3万円。周辺エリア平均(84.6万円)を5.5%上回って、北区全体の平均(87.8万円)を1.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
200920142018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.5万/㎡から2025年は89.3万/㎡へ、16年間で45.2%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の33%・53件)で、平均6,230万円です。4LDKが最も高く平均7,681万円、1Kは平均2,626万円です。
3LDK
53件
6,230万
4LDK
13件
7,681万
1LDK
27件
4,263万
1K
24件
2,626万
2LDK
28件
5,601万
2LDK+S
3件
5,500万
1DK
4件
3,381万
4LDK
8件
7,433万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 53件 6,230万 816万 9,791万
4LDK 13件 7,681万 6,219万 9,458万
1LDK 27件 4,263万 2,500万 6,219万
1K 24件 2,626万 1,750万 4,712万
2LDK 28件 5,601万 4,214万 7,431万
2LDK+S 3件 5,500万 5,205万 6,023万
1DK 4件 3,381万 1,753万 4,283万
4LDK 8件 7,433万 6,487万 8,599万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は87.3万円で、1-3階(61.7万円)と比べて25.6万円(+41.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
61.7万/㎡
4件
8階以上
87.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +25.6万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽1丁目32-9
築年月2005年11月(築21年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数26戸
専有面積66.36m² ~ 80.42m²
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩2分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩7分

学区情報

小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローヤルシティ赤羽 2005 26戸 89.3万 7,180万
シャリエ赤羽アプローズ 2003 36戸 105.4万 7,798万
レグゼ赤羽 2014 39戸 100.3万 2,690万
ヴィラトーゴー 1980 21戸 70.2万 3,180万
マンション初穂赤羽 1981 50戸 97.8万 4,799万
赤羽ローヤルコーポ 1981 18戸 165.2万 5,280万
アルテシモアクト 2013 39戸 99.4万 2,550万
ヴァースクレイシア赤羽 2020 48戸 117.8万 3,015万
ミオカステーロ赤羽 2014 32戸 133.3万 7,480万
ヴェローナジ赤羽ルッソ 2012 20戸 97.7万 2,600万
羽鳥コーポ 1976 - 39.6万 1,280万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920142018202220242025
4LDK - 55.5 68.2 80.6 99.2 89.3
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 7,180万 89.28万/㎡
2024年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 8,480万 105.45万/㎡
2024年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 7,480万 93.02万/㎡
2022年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 6,480万 80.58万/㎡
2018年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 5,480万 68.15万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,350万 54.1万/㎡
2014年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,450万 55.34万/㎡
2014年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,580万 56.96万/㎡
2009年4月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 4,080万 61.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。