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ミオカステーロ赤羽

東京都北区赤羽1丁目54-1 | 築12年 | 32戸

推定相場
ミオカステーロ赤羽
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は133.3万円。周辺エリア平均(84.6万円)を57.6%上回って、北区全体の平均(87.8万円)を51.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
20162017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の69.1万/㎡から2026年は124.2万/㎡へ、10年間で79.8%上昇しました(年平均+8.0%)。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の29%・24件)で、平均3,129万円です。3LDKが最も高く平均8,202万円、1Kは平均3,129万円です。
3LDK
22件
8,202万
2LDK
23件
6,639万
1K
24件
3,129万
1LDK
4件
6,287万
1DK
4件
3,490万
2DK
2件
7,763万
3LDK
5件
6,688万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 8,202万 4,908万 13,000万
2LDK 23件 6,639万 4,127万 9,258万
1K 24件 3,129万 2,342万 4,640万
1LDK 4件 6,287万 4,360万 8,010万
1DK 4件 3,490万 2,726万 3,923万
2DK 2件 7,763万 5,949万 9,577万
3LDK 5件 6,688万 5,800万 7,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は108.5万円で、1-3階(88.0万円)と比べて20.5万円(+23.3%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
88万/㎡
3件
8階以上
108.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +20.5万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽1丁目54-1
築年月2014年11月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数32戸
専有面積56.10m² ~ 65.48m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩1分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩7分

学区情報

小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミオカステーロ赤羽 2014 32戸 133.3万 7,480万
ベルグレードA 2005 30戸 92.4万 2,400万
ウィルローズ赤羽 2006 41戸 125.3万 4,490万
ディアレイシャス赤羽 2024 29戸 - -
ルリオン赤羽3 2010 28戸 83.9万 2,180万
ローヤルシティ赤羽 2005 26戸 89.3万 7,180万
シャリエ赤羽アプローズ 2003 36戸 105.4万 7,798万
ヴィラトーゴー 1980 21戸 70.2万 3,180万
インプレストコア赤羽 2019 71戸 132.7万 4,380万
レグゼ赤羽 2014 39戸 100.3万 2,690万
レピュア赤羽 2011 40戸 87.4万 4,890万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020232026
3LDK 69.0 72.0 83.7 - 124.2
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 7,480万 133.34万/㎡
2026年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 7,480万 115.03万/㎡
2023年4月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 4,480万 79.86万/㎡
2020年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 5,480万 83.69万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,680万 71.97万/㎡
2016年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,490万 69.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。