ベルグレードＡ
東京都北区赤羽1丁目54-8 | 築21年 | 30戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201320142015201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の64.7万/㎡から2025年は92.4万/㎡へ、12年間で42.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の77,750円から2025年には84,000円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の64%・9件）で、平均2,668万円です。1 Kが最も高く平均2,918万円、1Kは平均2,668万円です。
1K
2,668万
9件
1 K
2,918万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 9件 | 2,668万 | 2,400万 | 3,008万 |
| 1 K | 5件 | 2,918万 | 2,623万 | 3,069万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
70.2万/㎡
4-7階
4件
73.2万/㎡
8階以上
6件
67.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽1丁目54-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-11（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.98m² ～ 25.98m² |
| 分譲会社 | 日本ワークス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
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赤羽駅
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学区情報
小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルグレードＡ | 2005 | 30戸 | 92.4万 | 2,400万 |
| ウィルローズ赤羽 | 2006 | 41戸 | 125.3万 | 4,490万 |
| ミオカステーロ赤羽 | 2014 | 32戸 | 133.3万 | 7,480万 |
| ディアレイシャス赤羽 | 2024 | 29戸 | - | - |
| ルリオン赤羽３ | 2010 | 28戸 | 83.9万 | 2,180万 |
| キャッスルマンション赤羽 | 1989 | - | - | - |
| シティタワー赤羽テラス | 2012 | - | - | - |
| シティタワー赤羽ステーションコート | 2009 | - | - | - |
| シティタワー赤羽ステーションコート | 2009 | - | - | - |
| インプレストコア赤羽 | 2019 | 71戸 | 132.7万 | 4,380万 |
| レピュア赤羽 | 2011 | 40戸 | 87.4万 | 4,890万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 65.0万 | 69.4万 | 70.7万 | 77.0万 | 92.4万 |
| 1 K | 64.7万 | 65.0万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,400万 | 92.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,000万 | 76.99万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 68.52万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,750万 | 67.37万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,980万 | 76.22万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 72.37万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 72.37万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,650万 | 63.51万/㎡ |
| 2014年8月 | 7〜9階 | 1 K | 25㎡〜 | 1,690万 | 65.05万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 1 K | 25㎡〜 | 1,740万 | 66.98万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 1 K | 25㎡〜 | 1,790万 | 68.91万/㎡ |
| 2014年1月 | 4〜6階 | 1 K | 25㎡〜 | 1,530万 | 58.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,690万 | 65.05万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 1 K | 25㎡〜 | 1,680万 | 64.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（94件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,128円。
1K
74,000〜90,000円
81,128円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
34件
8〜10万
60件
全 94 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,387円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,002円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,848円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,387円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,041円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,041円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,387円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,964円/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,079円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,387円/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,887円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,887円/㎡ |
他 64 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。