マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›北区›ベルグレードＡ

ベルグレードＡ

東京都北区赤羽1丁目54-8 | 築21年 | 30戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201320142015201620182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の64.7万/㎡から2025年は92.4万/㎡へ、12年間で42.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の77,750円から2025年には84,000円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の64%・9件）で、平均2,610万円です。1 Kが最も高く平均2,848万円、1Kは平均2,610万円です。
1K
9件
2,610万
1 K
5件
2,848万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 2,610万 2,366万 2,936万
1 K 5件 2,848万 2,560万 2,995万

階数別の㎡単価

1-3階
70.2万/㎡
4件
4-7階
73.2万/㎡
4件
8階以上
67.6万/㎡
6件

物件概要

所在地東京都北区赤羽1丁目54-8
築年月2005年11月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積25.98m² ～ 25.98m²
分譲会社日本ワークス
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩1分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩8分

学区情報

小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルグレードＡ 2005 30戸 92.4万 2,400万
ウィルローズ赤羽 2006 41戸 125.3万 4,490万
ミオカステーロ赤羽 2014 32戸 133.3万 7,480万
ディアレイシャス赤羽 2024 29戸 - -
ルリオン赤羽３ 2010 28戸 83.9万 2,180万
インプレストコア赤羽 2019 71戸 132.7万 4,380万
レピュア赤羽 2011 40戸 87.4万 4,890万
ワコー赤羽マンション 1981 17戸 61.6万 3,380万
シャリエ赤羽 1996 40戸 93.6万 11,600万
ローヤルシティ赤羽 2005 26戸 89.3万 7,180万
グラントゥルース赤羽 2008 19戸 76.9万 1,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201620182025
1K - 65.0万 69.4万 70.7万 77.0万 92.4万
1 K 64.7万 65.0万 - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,400万 92.38万/㎡
2018年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,000万 76.99万/㎡
2016年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,780万 68.52万/㎡
2016年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,750万 67.37万/㎡
2016年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,980万 76.22万/㎡
2015年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,880万 72.37万/㎡
2015年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,880万 72.37万/㎡
2015年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,650万 63.51万/㎡
2014年8月 7〜9階 1 K 25㎡〜 1,690万 65.05万/㎡
2014年7月 7〜9階 1 K 25㎡〜 1,740万 66.98万/㎡
2014年7月 7〜9階 1 K 25㎡〜 1,790万 68.91万/㎡
2014年1月 4〜6階 1 K 25㎡〜 1,530万 58.9万/㎡
2014年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,690万 65.05万/㎡
2013年2月 4〜6階 1 K 25㎡〜 1,680万 64.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,128円。
1K
81,128円
74,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
34件
8〜10万
60件
全 94 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,079円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,387円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 3,002円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 74,000円 2,848円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,079円/㎡
2024年12月 10〜11階 1K 25㎡〜 90,000円 3,464円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,387円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,272円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 82,000円 3,156円/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 81,000円 3,118円/㎡
2023年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 82,000円 3,156円/㎡
2023年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 82,000円 3,156円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,079円/㎡
2023年10月 10〜11階 1K 25㎡〜 80,000円 3,079円/㎡
2023年10月 10〜11階 1K 25㎡〜 80,000円 3,079円/㎡
2022年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,041円/㎡
2022年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,079円/㎡
2022年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 79,000円 3,041円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,272円/㎡
2022年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 81,000円 3,118円/㎡
2022年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,079円/㎡
2022年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,387円/㎡
2022年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 77,000円 2,964円/㎡
2022年12月 10〜11階 1K 25㎡〜 83,000円 3,195円/㎡
2022年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 80,000円 3,079円/㎡
2022年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 81,000円 3,118円/㎡
2022年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,387円/㎡
2022年10月 10〜11階 1K 25㎡〜 82,000円 3,156円/㎡
2021年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 75,000円 2,887円/㎡
2021年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 75,000円 2,887円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。