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マンション土地一戸建て

クレヴィア赤羽ステーションテラス

東京都北区赤羽2丁目65 | 築6年 | 89戸

推定相場
クレヴィア赤羽ステーションテラス
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸53件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は136.5万円。周辺エリア平均(104.1万円)を31.2%上回って、北区全体の平均(87.8万円)を55.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万130万120万110万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の121.4万/㎡から2025年は136.5万/㎡へ、3年間で12.5%上昇しました(年平均+4.2%)。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

29万23万17万11万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の103,286円から2025年には110,000円へ、6.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の29%・4件)で、平均8,242万円です。3LDKが最も高く平均8,242万円、1Kは平均3,318万円です。
1K
4件
3,318万
1LDK
3件
4,713万
2LDK
3件
6,756万
3LDK
4件
8,242万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 3,318万 3,212万 3,398万
1LDK 3件 4,713万 4,308万 4,980万
2LDK 3件 6,756万 6,246万 7,686万
3LDK 4件 8,242万 8,092万 8,443万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は123.4万円で、1-3階(123.3万円)と比べて0.1万円(+0.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
123.3万/㎡
5件
4-7階
128.4万/㎡
2件
8階以上
123.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽2丁目65
築年月2020年12月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数89戸
専有面積25.45m² ~ 65.79m²
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社鍜治田工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩2分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩8分

学区情報

小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィア赤羽ステーションテラス 2020 89戸 136.5万 4,980万
パークホームズ赤羽 2013 48戸 117.3万 7,980万
赤羽ハイコーポ 1969 32戸 67.4万 3,200万
グランメゾン 2012 12戸 - -
コーポサンフラワー 1977 12戸 46.4万 980万
ヴィラトーゴー 1980 21戸 70.2万 3,180万
ルフォンリブレ赤羽 2020 48戸 152.9万 4,180万
ハーモニーレジデンス東京シティゲート 2011 29戸 91.7万 2,390万
アルテシモアクト 2013 39戸 99.4万 2,550万
玉川ビル 1983 30戸 - -
ローヤルシティ赤羽 2005 26戸 89.3万 7,180万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
1LDK 120.2 - 117.4 136.5
1K - 126.8 128.1 -
3LDK - 122.4 121.3 -
2LDK 122.0 - 121.8 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 4,980万 136.52万/㎡
2024年9月 10〜12階 1LDK 35㎡〜 4,249万 117.41万/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,260万 128.1万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 7,980万 121.3万/㎡
2024年11月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 7,580万 121.81万/㎡
2023年5月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 7,980万 121.3万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 7,980万 121.3万/㎡
2023年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 8,200万 124.64万/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,260万 128.1万/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 3,120万 122.6万/㎡
2023年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 3,300万 129.67万/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 4,350万 120.2万/㎡
2022年10月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 5,680万 122.87万/㎡
2022年10月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 5,600万 121.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(53件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の77%)で、平均月額98,829円。3LDKなら月額260,000円が相場です。
1K
98,829円
89,000〜120,000円
1LDK
141,667円
137,000〜150,000円
2LDK
170,000円
165,000〜175,000円
3LDK
260,000円
260,000〜260,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
24件
10〜15万
22件
15〜20万
3件
20〜30万
4件
全 53 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 120,000円 4,715円/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 100,000円 3,929円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,000円 3,733円/㎡
2024年2月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 140,000円 3,868円/㎡
2024年12月 10〜12階 1K 25㎡〜 100,000円 3,929円/㎡
2023年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 260,000円 3,954円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,733円/㎡
2023年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 260,000円 3,959円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 95,000円 3,733円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 99,000円 3,890円/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 260,000円 3,954円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,733円/㎡
2023年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,536円/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,497円/㎡
2022年9月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 175,000円 3,785円/㎡
2022年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 104,000円 4,086円/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 138,000円 3,813円/㎡
2022年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,497円/㎡
2022年6月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 140,000円 3,868円/㎡
2022年6月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 145,000円 4,007円/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 150,000円 4,145円/㎡
2022年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 260,000円 3,954円/㎡
2022年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,000円 3,812円/㎡
2022年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,000円 3,733円/㎡
2022年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 99,000円 3,890円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,497円/㎡
2021年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 104,000円 4,086円/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 103,000円 4,213円/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 103,000円 4,047円/㎡
2021年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 109,000円 4,283円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。