アイルノヴェル駒込
東京都北区西ケ原1丁目25-4 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
19万16万13万10万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の118,355円から2026年には164,000円へ、38.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の43%・3件）で、平均3,933万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,669万円、１ＤＫは平均3,933万円です。
２ＬＤＫ
8,669万
2件
１ＬＤＫ
4,878万
2件
１ＤＫ
3,933万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,669万 | 7,838万 | 9,500万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,878万 | 4,563万 | 5,192万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,933万 | 3,752万 | 4,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目25-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年10月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 26.07m² ～ 41.40m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 東映建工 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルノヴェル駒込 | 2022 | 40戸 | - | - |
| ブリリア旧古河庭園 | 2007 | 23戸 | 94.1万 | 6,600万 |
| アーデル旧古河庭園 | 2013 | 28戸 | 109.5万 | 7,650万 |
| サンクタス旧古河庭園 | 2013 | 34戸 | 135.9万 | 8,580万 |
| ガリシア駒込 | 2016 | 21戸 | 109.2万 | 2,740万 |
| ミルーナヒルズD駒込 | 2020 | 34戸 | 127.1万 | 4,480万 |
| アイルプレミアム駒込 | 2023 | 27戸 | - | - |
| ジェイパーク駒込 | 1986 | 22戸 | 66.3万 | 1,380万 |
| 第二古河ガーデンマンション | 1969 | 53戸 | 84.4万 | 3,780万 |
| ズーム駒込 | 2016 | 53戸 | 112.3万 | 4,170万 |
| 東高西ヶ原ペアシティ | 1992 | 74戸 | 81.8万 | 7,280万 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の55%）で、平均月額110,139円。2DKなら月額165,533円が相場です。
1K
97,000〜126,000円
110,139円
1DK
103,000〜123,000円
116,692円
2DK
158,000〜170,000円
165,533円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
45件
15〜20万
16件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,961円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 123,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,106円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 122,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 123,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,816円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,381円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,329円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 123,000円 | 4,062円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,172円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,060円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,406円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,089円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2DK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,192円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,245円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 3,999円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,616円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 3,964円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 3,929円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,033円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,992円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。