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アーリアシティ田端

東京都北区田端新町3丁目35-3 | 築16年 | 27戸

推定相場
アーリアシティ田端
最新データ
2023年9月
売買19件 / 賃貸19件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は89.7万円。周辺エリア平均（86.9万円）を3.2%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を2.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20122017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の57.2万/㎡から2023年は94.5万/㎡へ、11年間で65.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では39.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万
20132017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は84,000〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の56%・10件）で、平均4,893万円です。2LDKが最も高く平均5,220万円、1Kは平均2,666万円です。
1K
2件
2,666万
1SLDK
10件
4,893万
1LDK
3件
4,490万
2LDK
3件
5,220万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 2,666万 2,666万 2,666万
1SLDK 10件 4,893万 4,269万 5,745万
1LDK 3件 4,490万 4,328万 4,702万
2LDK 3件 5,220万 5,035万 5,497万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は81.7万円で、1-3階（73.2万円）と比べて8.5万円（+11.6%）高くなっています。
1-3階
73.2万/㎡
9件
4-7階
90.4万/㎡
4件
8階以上
81.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +8.5万/㎡

物件概要

所在地東京都北区田端新町3丁目35-3
築年月2010年11月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数27戸
専有面積25.00m² ～ 64.41m²
分譲会社エリアライフ
施工会社多田建設
管理会社建物彩適管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤土小学校前駅
日暮里・舎人ライナー
徒歩7分
🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩9分

学区情報

小学校
滝野川第四小学校
中学校
田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーリアシティ田端 2010 27戸 89.7万 4,890万
中田第3ビル 1988 18戸 - -
田端クリエイトマンション 1995 26戸 86.9万 4,399万
ライオンズマンション田端 1982 30戸 62.7万 2,500万
コスモ田端 1993 133戸 93.3万 5,280万
コスモ田端ビューフォルム 2007 43戸 99.1万 5,580万
ドマーニ田端 2001 21戸 92.8万 4,990万
ベルハイム田端 2001 30戸 68.8万 3,980万
レアライズ田端 2016 25戸 88.9万 2,300万
スカイコート田端第３ 2010 26戸 80.0万 3,780万
ビクトリータワー田端２ 2013 13戸 63.4万 950万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122016201720182019202120222023
1SLDK - 65.7万 73.7万 73.2万 76.8万 67.9万 - 102.4万
2LDK 57.2万 - - - - - - 90.6万
1LDK - - - - 73.2万 - 93.0万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 5,580万 102.39万/㎡
2023年8月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 4,980万 91.38万/㎡
2023年10月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 4,890万 89.73万/㎡
2022年9月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,880万 91.84万/㎡
2022年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,980万 94.21万/㎡
2022年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,390万 95.6万/㎡
2022年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,390万 95.26万/㎡
2021年1月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 3,700万 67.9万/㎡
2019年4月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 4,180万 77.6万/㎡
2019年2月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 3,990万 73.22万/㎡
2019年2月 4〜6階 1SLDK 50㎡〜 4,280万 79.46万/㎡
2019年11月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 3,990万 73.22万/㎡
2018年5月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 3,990万 73.22万/㎡
2017年7月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 4,040万 74.13万/㎡
2017年11月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 3,990万 73.22万/㎡
2016年8月 7〜9階 1SLDK 50㎡〜 3,600万 66.83万/㎡
2016年1月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 3,480万 64.6万/㎡
2016年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,490万 69.72万/㎡
2012年11月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 3,080万 57.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額82,353円。
1K
82,353円
75,000〜88,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
13件
15〜20万
2件
全 19 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,189円/㎡
2021年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 78,000円 3,109円/㎡
2021年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,388円/㎡
2021年11月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 157,000円 2,881円/㎡
2020年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,149円/㎡
2020年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,189円/㎡
2020年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,500円 3,527円/㎡
2019年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 82,000円 3,268円/㎡
2019年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,388円/㎡
2018年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 75,000円 2,989円/㎡
2018年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 82,000円 3,268円/㎡
2018年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 86,000円 3,428円/㎡
2017年7月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 154,000円 2,826円/㎡
2017年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,000円 3,348円/㎡
2017年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,000円 3,348円/㎡
2014年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,500円 3,368円/㎡
2014年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,149円/㎡
2014年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,000円 3,348円/㎡
2013年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,000円 3,348円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。