パラッツオ・マシモ
東京都北区王子1丁目23-3 | 築37年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.4万円/㎡
レンジ
65.8〜89.0万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.805
補正係数 ×0.805
代表面積 26.22㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・8件）で、平均1,431万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,477万円、１Ｋは平均1,431万円です。
１Ｒ
4,189万
4件
１Ｋ
1,431万
8件
３ＬＤＫ
4,477万
3件
２ＤＫ
3,235万
3件
２ＬＤＫ
3,276万
3件
１ＤＫ
2,336万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 4,189万 | 762万 | 13,492万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,431万 | 1,039万 | 1,886万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,477万 | 3,636万 | 5,314万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,235万 | 2,768万 | 3,623万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,276万 | 2,286万 | 4,114万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,336万 | 1,408万 | 3,520万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子1丁目23-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 26.22m² ～ 26.22m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
王子駅前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
柳田小学校
中学校
王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パラッツオ・マシモ | 1989 | 9戸 | 40.4万 | 1,060万 |
| トーア飛鳥山マンション | 1981 | 33戸 | 80.1万 | 5,980万 |
| ライオンズ王子ステーションライズ | 2014 | 64戸 | 107.9万 | 7,680万 |
| 王子フラワーマンション | 1981 | - | - | - |
| コープ野村王子 | 1984 | - | - | - |
| パラスト王子 | 1975 | 41戸 | 92.3万 | 4,399万 |
| リーフハイツ秀鳳 | 1981 | 10戸 | 51.4万 | 1,780万 |
| クレイシア王子 | 2016 | 48戸 | 131.8万 | 7,499万 |
| シンシティ王子 | 2006 | 16戸 | 76.4万 | 3,799万 |
| シティインデックス王子 | 2010 | 84戸 | 145.8万 | 8,999万 |
| グランヴァンセレッソ王子レジデンシア | 2013 | 43戸 | 88.8万 | 2,300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 1,060万 | 40.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。