クレイシア王子
東京都北区王子1丁目27-14 | 築10年 | 48戸
賃料の推移
19万15万11万7万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の85,200円から2025年には98,125円へ、15.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・29件）で、平均8,395万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,515万円、１Ｋは平均3,224万円です。
３ＬＤＫ
8,395万
29件
２ＬＤＫ
6,101万
18件
１ＬＤＫ
4,305万
11件
１Ｋ
3,224万
18件
４ＬＤＫ
10,515万
2件
2LDK
6,721万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 8,395万 | 5,460万 | 10,749万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 6,101万 | 4,052万 | 8,312万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,305万 | 3,900万 | 4,800万 |
| １Ｋ | 18件 | 3,224万 | 2,078万 | 4,800万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 10,515万 | 9,600万 | 11,429万 |
| 2LDK | 3件 | 6,721万 | 6,242万 | 7,499万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子1丁目27-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-02（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 26.14m² ～ 56.88m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント ベルフラッツ |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立柳田小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア王子 | 2016 | 48戸 | 131.8万 | 7,499万 |
| SSKグリーンパーク王子 | 2000 | 20戸 | 99.1万 | 7,480万 |
| グランヴァンセレッソ王子レジデンシア | 2013 | 43戸 | 88.8万 | 2,300万 |
| パーソナルハイツ王子 | 1979 | 31戸 | 64.5万 | 3,190万 |
| レガロ飛鳥山 | 2003 | 41戸 | 87.2万 | 4,380万 |
| ヴェラハイツ王子 | 1979 | 39戸 | 72.5万 | 3,499万 |
| リストレジデンス王子 | 2017 | 28戸 | 101.1万 | 3,980万 |
| 王子フラワーマンション | 1981 | - | - | - |
| パラッツオ・マシモ | 1989 | 9戸 | 40.4万 | 1,060万 |
| シンシティ王子 | 2006 | 16戸 | 76.4万 | 3,799万 |
| ライオンズ王子ステーションライズ | 2014 | 64戸 | 107.9万 | 7,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 93.4万 | 108.7万 | 131.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,499万 | 131.84万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,180万 | 108.65万/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 93.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額88,801円。
1K
80,500〜110,000円
88,801円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
76件
10〜15万
7件
15〜20万
1件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,156円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,170円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,978円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,328円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,271円/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,825円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,787円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,787円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2023年3月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 168,000円 | 2,972円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,194円/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2022年7月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2022年6月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,787円/㎡ |
| 2022年5月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,749円/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2022年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2022年1月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,711円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。