アルテシモテーレ
東京都北区王子本町2丁目9-13 | 築5年 | 28戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の85,856円から2025年には98,333円へ、14.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均5,948万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,948万円、1Kは平均2,990万円です。
２ＬＤＫ
5,948万
9件
１Ｋ
3,223万
5件
1K
2,990万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,948万 | 5,045万 | 7,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,223万 | 3,115万 | 3,398万 |
| 1K | 4件 | 2,990万 | 2,980万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子本町2丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.10m² ～ 25.18m² |
| 管理会社 | クレアスレント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテシモテーレ | 2021 | 28戸 | 118.3万 | 2,980万 |
| シーネクス王子 | 2016 | 34戸 | - | - |
| アークマーク王子本町 | 2020 | 55戸 | 98.7万 | 5,480万 |
| ルーブル王子本町 | 2015 | 48戸 | 115.0万 | 2,940万 |
| フジコーポ | 1979 | 11戸 | 53.9万 | 1,280万 |
| レクセル王子 | 2007 | 85戸 | 115.6万 | 6,980万 |
| ヒルズ王子本町 | 2003 | 26戸 | 87.3万 | 6,780万 |
| アーデル王子本町 | 2013 | 26戸 | 98.2万 | 6,380万 |
| プラウド王子本町ディアージュ | 2014 | 37戸 | 138.2万 | 11,750万 |
| ライオンズガーデン十条台 | 2005 | 48戸 | 85.3万 | 5,980万 |
| ナビウス王子本町 | 1996 | 22戸 | 93.8万 | 6,390万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 118.35万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 118.68万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,000万 | 119.53万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,000万 | 119.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額86,264円。
1K
80,000〜100,000円
86,264円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
53件
10〜15万
2件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,785円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,336円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,385円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,704円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,564円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,475円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,574円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,524円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,604円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,624円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,554円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,526円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,515円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,544円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,287円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,316円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。