志茂マンション
東京都北区志茂3丁目2-3 | 築46年
賃料の推移
6万5万4万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の53,200円から2025年には50,500円へ、5.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均2,632万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,968万円、２ＤＫは平均2,201万円です。
１ＬＤＫ
2,632万
7件
２ＤＫ
2,201万
2件
２ＬＤＫ
3,767万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,968万
2件
３ＬＤＫ
3,954万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,632万 | 422万 | 3,692万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,201万 | 2,162万 | 2,239万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,767万 | 2,471万 | 5,138万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,968万 | 3,809万 | 4,127万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,954万 | 2,532万 | 5,354万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区志茂3丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
志茂駅
東京メトロ南北線
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宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
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王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 志茂マンション | 1980 | - | - | - |
| フォルムデ志茂 | 1998 | 31戸 | 57.8万 | 3,880万 |
| ミオカステーロ赤羽志茂 | 2007 | 37戸 | 75.3万 | 4,980万 |
| グリーンキャピタル第２赤羽 | 1979 | 23戸 | 44.1万 | 2,000万 |
| イニシア赤羽志茂 | 2015 | 42戸 | 85.4万 | 6,950万 |
| エルフォルテ赤羽 | 2016 | 49戸 | 91.5万 | 2,400万 |
| ライオンズマンション赤羽 | 1979 | 35戸 | 65.7万 | 3,990万 |
| ベルシード東十条ツインズA | 2021 | 23戸 | - | - |
| ベルシード東十条ツインズB | 2021 | - | 124.9万 | 3,200万 |
| リリーベル王子神谷サーモス | 2006 | 42戸 | 91.3万 | 7,500万 |
| ハイズアヴァンセ王子神谷 | 2017 | 32戸 | - | - |
賃貸データ分析（47件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の43%）で、平均月額51,050円。2Kなら月額51,000円が相場です。
ワンルーム
50,000〜52,000円
51,143円
1SK
51,000〜51,000円
51,000円
1K
50,000〜53,000円
51,050円
1DK
50,000〜55,000円
53,455円
2K
51,000〜51,000円
51,000円
全 47 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2K | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1SK | 20㎡〜 | 51,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,174円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1DK | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,208円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,261円/㎡ |
他 17 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。