グリーンキャピタル第２赤羽
東京都北区志茂3丁目16-5 | 築47年 | 23戸
最新データ
2023年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.1万円。周辺エリア平均（86.6万円）より49.1%低く、北区全体の平均（87.8万円）より49.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.2万/㎡から2023年は39.4万/㎡へ、8年間で15.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均2,043万円です。2DKが最も高く平均2,257万円、1LDKは平均1,186万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,186万 |
1,136万 |
1,236万 |
| 2DK |
2件 |
2,257万 |
2,059万 |
2,454万 |
| 3DK |
4件 |
2,043万 |
1,218万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区志茂3丁目16-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.58m² ～ 48.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 力建 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンキャピタル第２赤羽 |
1979 |
23戸 |
44.1万 |
2,000万 |
| フォルムデ志茂 |
1998 |
31戸 |
57.8万 |
3,880万 |
| ミオカステーロ赤羽志茂 |
2007 |
37戸 |
75.3万 |
4,980万 |
| イニシア赤羽志茂 |
2015 |
42戸 |
85.4万 |
6,950万 |
| 志茂マンション |
1980 |
- |
- |
- |
| ライオンズマンション赤羽 |
1979 |
35戸 |
65.7万 |
3,990万 |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 |
2020 |
9戸 |
111.4万 |
4,680万 |
| エルフォルテ赤羽 |
2016 |
49戸 |
91.5万 |
2,400万 |
| フュージョナル赤羽イースト |
2017 |
51戸 |
110.0万 |
2,800万 |
| ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス |
2021 |
58戸 |
99.4万 |
6,980万 |
| タックプラザ |
1981 |
128戸 |
72.5万 |
4,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
49.1万 |
- |
- |
- |
44.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
27.8万 |
- |
- |
34.7万 |
| 3DK |
34.2万 |
- |
- |
- |
32.6万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,000万 |
44.1万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,200万 |
34.71万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
1,450万 |
35.97万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
960万 |
27.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
49.11万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,890万 |
46.88万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
780万 |
19.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
39.19万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
44.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。