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イニシア赤羽志茂

東京都北区志茂3丁目17-1 | 築11年 | 42戸

推定相場
イニシア赤羽志茂
最新データ
2025年4月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は85.4万円。周辺エリア平均（86.6万円）より1.4%低く、北区全体の平均（87.8万円）より2.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
20162019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の70.5万/㎡から2025年は85.4万/㎡へ、9年間で21.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
5,780万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 5,780万 4,948万 7,402万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は77.4万円で、1-3階（69.3万円）と比べて8.1万円（+11.7%）高くなっています。
1-3階
69.3万/㎡
9件
4-7階
77.4万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +8.1万/㎡

物件概要

所在地東京都北区志茂3丁目17-1
築年月2015年2月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数42戸
専有面積62.26m² ～ 81.89m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社田中工務店
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志茂駅
東京メトロ南北線
徒歩4分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩19分
🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩19分

学区情報

小学校
北区立なでしこ小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イニシア赤羽志茂 2015 42戸 85.4万 6,950万
グリーンキャピタル第２赤羽 1979 23戸 44.1万 2,000万
フォルムデ志茂 1998 31戸 57.8万 3,880万
志茂マンション 1980 - - -
エルフォルテ赤羽 2016 49戸 91.5万 2,400万
フュージョナル赤羽イースト 2017 51戸 110.0万 2,800万
ミオカステーロ赤羽志茂 2007 37戸 75.3万 4,980万
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス 2021 58戸 99.4万 6,980万
リルシア赤羽志茂 2020 - 115.4万 2,980万
ライオンズマンション赤羽 1979 35戸 65.7万 3,990万
レアライズ志茂 2016 21戸 89.4万 2,300万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920212022202320242025
3LDK - 66.1万 63.8万 80.2万 74.9万 - 100.9万 85.4万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 80㎡〜 6,950万 85.41万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 7,300万 100.92万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 60㎡〜 5,180万 83.2万/㎡
2022年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 5,780万 81.09万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,980万 74.9万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 5,190万 78.06万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 83.13万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 70㎡〜 6,180万 85.43万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 4,930万 74.15万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,490万 63.78万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.87万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.87万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 64.38万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 64.38万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 4,340万 65.28万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 4,380万 65.88万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 70㎡〜 5,680万 78.52万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,340万 65.28万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,340万 65.28万/㎡
2016年10月 低層 1SLDK 60㎡〜 4,390万 70.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。