サンライズ台町
東京都八王子市台町1丁目16-9 | 築34年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.7万円/㎡
レンジ
32.0〜53.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×1.148
補正係数 ×1.148
代表面積 57.41㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 712件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・14件）で、平均2,240万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,269万円、１Ｒは平均340万円です。
３ＬＤＫ
2,240万
14件
１Ｒ
340万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,269万
2件
３ＤＫ
1,511万
3件
１Ｋ
350万
4件
3LDK
1,425万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 2,240万 | 1,323万 | 3,392万 |
| １Ｒ | 4件 | 340万 | 280万 | 414万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,269万 | 1,829万 | 2,709万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,511万 | 1,454万 | 1,540万 |
| １Ｋ | 4件 | 350万 | 338万 | 361万 |
| 3LDK | 2件 | 1,425万 | 1,328万 | 1,521万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市台町1丁目16-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
八王子市小学校・中学校学区
中学校
八王子市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ台町 | 1992 | 9戸 | 24.0万 | 1,380万 |
| 八王子富士森パーク・ホームズ | 1991 | 40戸 | 22.7万 | 1,980万 |
| 八王子富士森公園パークホームズ | 1991 | 40戸 | 27.0万 | 2,590万 |
| ドミネ２１台町 | 1988 | 10戸 | 14.4万 | 304万 |
| グランシティワンダーマークス | 2006 | 100戸 | 45.4万 | 3,180万 |
| グランシティ八王子迎賓館 | 1999 | 51戸 | 58.2万 | 3,598万 |
| ぐりーんはうす | 1987 | 9戸 | 39.7万 | 4,980万 |
| グランシティ八王子公園通り | 2005 | 33戸 | 44.6万 | 4,480万 |
| グロブナーハウス寺町 | 1990 | 17戸 | 24.7万 | 530万 |
| スカイコート八王子第2 | 1990 | 27戸 | 15.2万 | 275万 |
| パレドール八王子 | 1986 | 118戸 | 26.7万 | 449万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 26.0万 | 24.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.04万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。