リズ八王子北野

東京都八王子市北野町517-22 | 築38年 | 11戸

推定相場

リズ八王子北野

30万20万10万

2013201620192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2021年は22.7万/㎡へ、8年間で33.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.5万円/㎡

レンジ

32.7〜44.2万円/㎡

市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×1.035

代表面積 76.23㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 712件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

3LDK

17件

1,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	1,890万	1,197万	2,371万

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北野駅

京王線 / 京王高尾線 / 西鉄甘木線

徒歩10分

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八王子駅

JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス

徒歩15分

小学校

八王子市立由井第一小学校

中学校

八王子市立打越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リズ八王子北野	1988	11戸	22.7万	1,730万
レクセル北野	1995	23戸	35.2万	1,990万
aie八王子	2006	33戸	45.3万	3,199万
ロワドール北野	1989	7戸	18.6万	1,380万
レクセルガーデン北野	2005	73戸	48.1万	3,299万
クリオ北野弐番館	1999	33戸	42.6万	3,680万
ブリーズコート北野	2002	21戸	38.4万	2,880万
オハナ八王子オークコート	2015	347戸	76.5万	5,780万
光ハイム	1973	78戸	31.7万	1,980万
サウスガーデン子安町	1997	24戸	41.0万	2,790万
八王子スカイマンション	1976	121戸	33.1万	1,700万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2019	2020	2021
3LDK	17.1万	14.4万	14.4万	21.9万	23.4万	22.7万	22.7万

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。