マンション野方
東京都中野区野方6丁目6-2 | 築48年 | 8戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20222023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.1万円/㎡
レンジ
67.6〜82.7万円/㎡
市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×0.677
補正係数 ×0.677
代表面積 38.25㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 505件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
1,792万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 1,792万 | 1,458万 | 2,263万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区野方6丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 38.25m² ～ 40.12m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
野方駅
西武新宿線
学区情報
小学校
北原小学校
中学校
緑野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション野方 | 1978 | 8戸 | 41.3万 | 1,580万 |
| ダイホープラザ野方 | 1996 | 30戸 | 82.1万 | 3,290万 |
| 野方ハイツ | 1971 | 37戸 | 44.4万 | 1,800万 |
| アクサス中野 | 2008 | 30戸 | 104.8万 | 4,280万 |
| モナーク野方 | 1997 | 21戸 | 88.8万 | 5,500万 |
| アムス野方 | 2000 | 38戸 | 98.1万 | 5,380万 |
| 中野ハイツ | 1969 | 63戸 | 74.5万 | 2,980万 |
| ルーブル野方 | 1997 | 27戸 | 97.7万 | 4,080万 |
| ベルジェ野方 | 2002 | 20戸 | 82.3万 | 4,480万 |
| 野方ＷＩＺＡＸＩＳ | 1993 | 81戸 | 72.4万 | 3,780万 |
| ヴァローレ野方 | 2011 | 26戸 | 112.1万 | 2,350万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 2DK | 45.4万 | 41.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,580万 | 41.31万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 34.4万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,880万 | 49.16万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,580万 | 41.31万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,490万 | 38.96万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 51.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。