江原セントラルマンション
東京都中野区江原町3丁目12-6 | 築53年 | 15戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の58,667円から2024年には55,667円へ、5.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の35%・7件）で、平均1,301万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,223万円、２Ｋは平均1,113万円です。
１ＤＫ
1,301万
7件
２Ｋ
1,113万
2件
２ＤＫ
1,601万
6件
１ＬＤＫ
2,223万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 7件 | 1,301万 | 721万 | 1,900万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,113万 | 971万 | 1,254万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,601万 | 1,305万 | 2,057万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,223万 | 1,873万 | 2,777万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江原町3丁目12-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 26.45m² ～ 26.45m² |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 大江戸ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
新江古田駅
都営大江戸線
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徒歩7分
江古田駅
西武池袋線
学区情報
小学校
江原小学校
中学校
第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 江原セントラルマンション | 1973 | 15戸 | - | - |
| 江原ジュールカースル | 1972 | 27戸 | 46.4万 | 2,600万 |
| クリオ新江古田スイートテラス | 2015 | 33戸 | 96.7万 | 5,680万 |
| プレールドゥーク中野江原町 | 2014 | 41戸 | 92.7万 | 2,500万 |
| 江原町住宅 | 1965 | 37戸 | 25.7万 | 1,600万 |
| 江原町住宅江古田ビル | 1965 | 36戸 | 25.7万 | 1,600万 |
| 中野江原町マンション | 1970 | 16戸 | 46.6万 | 1,680万 |
| グローイングコート中野江原町 | 1999 | 19戸 | 65.5万 | 4,200万 |
| マノー新江古田 | 2000 | 30戸 | 89.9万 | 5,980万 |
| ルーブル江古田 | 1988 | 18戸 | 52.1万 | 1,800万 |
| プリミエール江原 | 1991 | 12戸 | 68.2万 | 4,580万 |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額59,000円。1DKなら月額70,000円が相場です。
1K
52,000〜63,000円
59,000円
1DK
68,000〜71,000円
70,000円
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,843円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,331円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,664円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,759円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,287円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,684円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,796円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,617円/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,664円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,597円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,571円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,936円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。