アトランティス中野

東京都中野区中央3丁目12-15 | 築18年 | 13戸

推定相場

アトランティス中野

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の85.2万/㎡から2026年は80.9万/㎡へ、17年間で5.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

174.3万円/㎡

レンジ

130.7〜217.8万円/㎡

市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×1.570

代表面積 52.56㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 505件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・20件）で、平均8,574万円です。2LDKが最も高く平均8,574万円、1Kは平均2,584万円です。

9件

3,309万

1 R

4件

4,712万

9件

2,584万

1LDK

8件

6,332万

2LDK

20件

8,574万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	9件	3,309万	2,180万	4,397万
1 R	4件	4,712万	4,385万	4,997万
1K	9件	2,584万	2,304万	2,904万
1LDK	8件	6,332万	5,101万	7,899万
2LDK	20件	8,574万	7,420万	10,251万

階数別の㎡単価

1-3階

89.3万/㎡

3件

4-7階

83万/㎡

28件

8階以上

64.6万/㎡

20件

物件概要

所在地	東京都中野区中央3丁目12-15
築年月	2008年5月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	13戸
専有面積	25.88m² ～ 105.41m²
分譲会社	レボリューション
施工会社	麦島建設
管理会社	クレアスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新中野駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩12分

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中野駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線

徒歩13分

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中野坂上駅

東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線

徒歩13分

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東中野駅

JR中央・総武線 / 都営大江戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

区立谷戸小学校

中学校

区立第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アトランティス中野	2008	13戸	80.5万	8,480万
藤和シティコープ新中野	1994	26戸	111.2万	3,680万
サンコート中野	1984	41戸	71.6万	2,380万
オープンレジデンス中野城山	2014	16戸	75.1万	5,180万
セントヒルズ中野	1985	28戸	69.5万	1,098万
フォーウィルズコート中野坂上	2003	51戸	119.0万	8,800万
パークウェル中野中央	2004	30戸	85.2万	2,080万
中野マートルコート	1981	11戸	85.1万	8,780万
中野グリーンコート	1984	31戸	96.4万	5,180万
サンピア中野中央	1990	14戸	85.7万	4,180万
シンビア	2008	10戸	79.5万	5,780万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

5件

7,000万〜1億

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	-	-	-	87.2万	83.8万	80.9万
1R	-	-	-	-	-	78.2万	78.2万	-
1K	82.5万	82.5万	82.5万	80.3万	78.2万	-	-	-
1LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2LDK	105㎡〜	8,480万	80.45万/㎡
2026年3月	高層	2LDK	105㎡〜	8,480万	80.46万/㎡
2026年3月	高層	2LDK	105㎡〜	8,480万	80.45万/㎡
2026年1月	高層	2LDK	105㎡〜	8,680万	82.35万/㎡
2025年5月	中層	1R	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2025年5月	高層	2LDK	105㎡〜	8,980万	85.2万/㎡
2025年10月	高層	2LDK	105㎡〜	8,680万	82.35万/㎡
2024年9月	高層	2LDK	105㎡〜	8,980万	85.2万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	105㎡〜	9,300万	88.23万/㎡
2024年3月	高層	2LDK	105㎡〜	9,300万	88.23万/㎡
2024年1月	中層	1R	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2024年11月	中層	1R	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	2,180万	78.17万/㎡
2022年1月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2021年1月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2020年7月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2020年1月	中層	ー	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2019年7月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	82.47万/㎡
2018年12月	低層	1K	25㎡〜	2,400万	83.75万/㎡
2017年6月	中層	1R	25㎡〜	2,750万	95.53万/㎡
2017年12月	中層	1R	25㎡〜	2,730万	94.83万/㎡
2016年9月	中層	1R	25㎡〜	2,750万	95.53万/㎡
2015年7月	中層	1LDK	50㎡〜	3,680万	70.02万/㎡
2015年6月	中層	1R	25㎡〜	2,800万	97.26万/㎡
2015年2月	高層	2LDK	105㎡〜	5,380万	51.04万/㎡
2015年1月	高層	2LDK	105㎡〜	6,180万	58.63万/㎡
2015年12月	中層	1R	25㎡〜	2,800万	97.26万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	105㎡〜	5,380万	51.04万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	105㎡〜	4,980万	47.25万/㎡
2014年9月	中層	1R	25㎡〜	2,850万	99万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	105㎡〜	4,980万	47.25万/㎡
2014年12月	中層	1LDK	50㎡〜	3,680万	70.02万/㎡
2013年9月	中層	1LDK	50㎡〜	3,780万	71.92万/㎡
2013年5月	中層	1LDK	50㎡〜	3,980万	75.73万/㎡
2013年1月	高層	2LDK	105㎡〜	4,480万	42.51万/㎡
2013年11月	中層	1LDK	50㎡〜	3,080万	57.33万/㎡
2012年9月	高層	2LDK	105㎡〜	4,580万	43.45万/㎡
2012年8月	高層	2LDK	105㎡〜	4,780万	45.35万/㎡
2012年5月	高層	2LDK	105㎡〜	4,980万	47.25万/㎡
2012年4月	高層	2LDK	105㎡〜	5,180万	49.15万/㎡
2012年3月	中層	1LDK	50㎡〜	3,980万	75.73万/㎡
2012年1月	高層	2LDK	105㎡〜	5,980万	56.74万/㎡
2011年4月	低層	1 R	25㎡〜	2,630万	91.26万/㎡
2011年2月	中層	1 R	25㎡〜	2,840万	98.65万/㎡
2011年10月	中層	1 R	25㎡〜	2,750万	95.53万/㎡
2010年9月	低層	1 R	25㎡〜	2,680万	93万/㎡
2010年11月	中層	1LDK	50㎡〜	4,280万	81.43万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。