ズーム月島
東京都中央区月島3丁目24-4 | 築5年 | 32戸
賃料の推移
23万19万15万11万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の140,333円から2025年には155,833円へ、11.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・20件）で、平均20,423万円です。３ＬＤＫが最も高く平均20,423万円、オープンフロアは平均5,312万円です。
３ＬＤＫ
20,423万
20件
２ＬＤＫ
16,282万
15件
１ＬＤＫ
10,764万
14件
オープンフロア
5,312万
3件
１Ｋ
7,062万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 20,423万 | 12,600万 | 41,174万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 16,282万 | 11,330万 | 38,025万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 10,764万 | 8,400万 | 17,111万 |
| オープンフロア | 3件 | 5,312万 | 3,802万 | 7,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 7,062万 | 6,997万 | 7,126万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島3丁目24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.60m² ～ 40.70m² |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | LENZ DX |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
月島駅
東京メトロ有楽町線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩8分
勝どき駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
中央区立月島第一小学校
中学校
中央区立佃中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ズーム月島 | 2021 | 32戸 | - | - |
| グランドシティタワー月島 | 2026 | 1310戸 | 364.6万 | 28,800万 |
| オーベル月島リバージュグラン | 2001 | 127戸 | 170.7万 | 11,480万 |
| 月島リバーハウスＡ棟 | 1982 | 105戸 | 94.9万 | 7,250万 |
| スタジオデン月島 | 2004 | 29戸 | 88.1万 | 4,480万 |
| メディオ月島 | 2016 | 71戸 | - | - |
| スカイコート月島 | 2004 | 83戸 | 111.6万 | 2,940万 |
| セザール第二月島 | 1997 | 39戸 | 144.6万 | 7,298万 |
| サンシティ月島アヴァンツァーレ | 2000 | 68戸 | 121.7万 | 2,100万 |
| ユニハイツ勝どき | 1974 | 132戸 | 83.6万 | 1,380万 |
| 菱和パレス月島 | 1998 | 53戸 | 123.0万 | 2,180万 |
賃貸データ分析（104件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額127,450円。1LDKなら月額186,250円が相場です。
1K
119,000〜143,000円
127,450円
1LDK
176,000〜210,000円
186,250円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
80件
15〜20万
21件
20〜30万
3件
全 104 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,195円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 210,000円 | 4,898円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,742円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,151円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,269円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,234円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,363円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,427円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,117円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 191,000円 | 4,693円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,994円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 189,000円 | 4,644円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,078円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,616円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,578円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 143,000円 | 5,586円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,922円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 184,000円 | 4,521円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,730円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,423円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 138,000円 | 5,372円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,496円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,269円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 186,000円 | 4,570円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,730円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,730円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,073円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,767円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,692円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,844円/㎡ |
他 74 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。