ザ・パームス月島ルナガーデン
東京都中央区月島３丁目２０－８ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・38件）で、平均14,702万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均21,054万円、１Ｋは平均4,438万円です。
２ＬＤＫ
14,702万
38件
３ＬＤＫ
18,279万
33件
１ＬＤＫ
8,382万
30件
２ＬＤＫ＋Ｓ
21,054万
2件
１Ｋ
4,438万
15件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,740万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 38件 | 14,702万 | 7,583万 | 47,667万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 18,279万 | 11,267万 | 43,000万 |
| １ＬＤＫ | 30件 | 8,382万 | 5,000万 | 16,948万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 21,054万 | 13,108万 | 29,000万 |
| １Ｋ | 15件 | 4,438万 | 3,000万 | 6,855万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,740万 | 8,647万 | 10,833万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島３丁目２０－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パームス月島ルナガーデン | 2012 | - | - | - |
| グランドシティタワー月島 | 2026 | 1310戸 | 364.6万 | 28,800万 |
| スタジオデン月島 | 2004 | 29戸 | 88.1万 | 4,480万 |
| セントラルガーデン月島ザタワー | 2028 | - | - | - |
| パレドール月島 | 1996 | - | - | - |
| セザールリバーサイド月島 | 2001 | 44戸 | 164.8万 | 9,980万 |
| オーベル月島リバージュグラン | 2001 | 127戸 | 170.7万 | 11,480万 |
| ズーム月島 | 2021 | 32戸 | - | - |
| 月島マンション | 1973 | 45戸 | 109.8万 | 4,180万 |
| フォルトゥナ月島 | 2002 | 40戸 | 101.7万 | 2,550万 |
| スカイコート月島 | 2004 | 83戸 | 111.6万 | 2,940万 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |