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コスモ二子玉川

東京都世田谷区鎌田2丁目15-16 周辺地図は こちら | 築40年 | 45戸

推定相場
コスモ二子玉川
最新データ
2025年8月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は62.3万円。周辺エリア平均（74.9万円）より16.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より36.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201320162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.5万/㎡から2025年は67.4万/㎡へ、12年間で101.0%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・23件）で、平均3,925万円です。4LDKが最も高く平均5,050万円、2LDKは平均3,491万円です。
2LDK
13件
3,491万
3LDK
23件
3,925万
4LDK
5件
5,050万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 3,491万 2,942万 4,059万
3LDK 23件 3,925万 2,760万 4,974万
4LDK 5件 5,050万 4,480万 5,980万

物件概要

所在地東京都世田谷区鎌田2丁目15-16 周辺地図は こちら
築年月1986年5月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数45戸
専有面積59.74m² ～ 87.15m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社山福建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
砧南小学校
中学校
砧南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ二子玉川 1986 45戸 62.3万 4,280万
グリュック８二子玉川ウエストウイング 1997 28戸 64.1万 3,680万
グリュック８二子玉川 1997 56戸 82.7万 4,280万
グリュック８二子玉川イーストウイング 1997 29戸 82.7万 4,280万
NDマンション 1994 16戸 42.1万 2,850万
ルネサンス二子玉川 2012 32戸 92.9万 5,690万
リバーマンション 1989 7戸 46.1万 2,180万
マノアール二子玉川 1997 17戸 57.3万 3,980万
ジェイパークコート二子玉川グランデ 2005 64戸 75.5万 5,770万
グランベルク二子玉川 1998 24戸 75.4万 5,180万
ジェイパークコート二子玉川プルミエ 2005 29戸 87.5万 9,749万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 45.1万 41.5万 48.3万 54.4万 - - - 62.3万
4LDK - - - - - 60.3万 57.2万 72.6万
2LDK 44.8万 42.0万 39.7万 - 61.6万 53.2万 51.1万 -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.27万/㎡
2025年6月 低層 4LDK 80㎡〜 5,980万 72.59万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 65㎡〜 3,360万 50.52万/㎡
2024年6月 低層 4LDK 80㎡〜 4,680万 56.81万/㎡
2024年5月 低層 4LDK 80㎡〜 4,970万 60.33万/㎡
2024年3月 低層 2LDK 65㎡〜 3,440万 51.73万/㎡
2024年10月 低層 4LDK 80㎡〜 4,480万 54.38万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 65㎡〜 3,440万 51.73万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 65㎡〜 3,490万 52.48万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 65㎡〜 3,680万 55.34万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 4,970万 60.33万/㎡
2022年7月 低層 2LDK 55㎡〜 3,680万 61.61万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.09万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 56.65万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.05万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 56.65万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,420万 35.21万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 65㎡〜 2,700万 40.6万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 65㎡〜 2,580万 38.8万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 65㎡〜 2,790万 41.95万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,100万 45.1万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.81万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 65㎡〜 2,980万 44.81万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,100万 45.1万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.09万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 54.99万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.63万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,380万 34.63万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 41.52万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.32万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,630万 40.09万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.85万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.38万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,299万 48万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,400万 34.92万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,390万 40.01万/㎡
2014年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,390万 40.01万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,290万 47.87万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.96万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,400万 34.92万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.48万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。