ジェイパークコート二子玉川プルミエ
東京都世田谷区鎌田1丁目18-5 周辺地図は こちら | 築21年 | 29戸
最新データ
2025年8月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.5万円。周辺エリア平均（70.4万円）を24.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より11.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092014201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.5万/㎡から2025年は87.7万/㎡へ、16年間で52.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均6,378万円です。4LDKが最も高く平均8,714万円、3LDKは平均6,378万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
7件 |
6,841万 |
5,963万 |
7,923万 |
| 3LDK |
14件 |
6,378万 |
5,350万 |
7,580万 |
| 4LDK |
6件 |
8,714万 |
6,911万 |
9,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区鎌田1丁目18-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.09m² ～ 111.40m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイパークコート二子玉川プルミエ |
2005 |
29戸 |
87.5万 |
9,749万 |
| リバーマンション |
1989 |
7戸 |
46.1万 |
2,180万 |
| グランベルク二子玉川 |
1998 |
24戸 |
75.4万 |
5,180万 |
| グリュック８二子玉川イーストウイング |
1997 |
29戸 |
82.7万 |
4,280万 |
| グリュック８二子玉川ウエストウイング |
1997 |
28戸 |
64.1万 |
3,680万 |
| ジェイパークコート二子玉川グランデ |
2005 |
64戸 |
75.5万 |
5,770万 |
| グリュック８二子玉川 |
1997 |
56戸 |
82.7万 |
4,280万 |
| ルネサンス二子玉川 |
2012 |
32戸 |
92.9万 |
5,690万 |
| NDマンション |
1994 |
16戸 |
42.1万 |
2,850万 |
| ブリシア二子玉川 |
2015 |
35戸 |
98.6万 |
5,680万 |
| コスモ二子玉川 |
1986 |
45戸 |
62.3万 |
4,280万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
54.0万 |
54.0万 |
- |
- |
- |
82.9万 |
87.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
56.5万 |
61.7万 |
54.5万 |
58.1万 |
88.3万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
62.8万 |
65.2万 |
59.6万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
9,749万 |
87.52万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
9,780万 |
87.8万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
8,980万 |
80.62万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
83.73万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,280万 |
86.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,580万 |
90.11万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
9,480万 |
85.1万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.06万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.06万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.21万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,090万 |
60.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
48.4万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
62.77万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,770万 |
56.71万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
64.45万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.69万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
65.69万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
65.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
50.66万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.96万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,430万 |
58.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.05万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,360万 |
56.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
58.23万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.96万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.18万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.05万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。