ブリシア二子玉川
東京都世田谷区鎌田3丁目7-12 周辺地図は こちら | 築11年 | 35戸
最新データ
2025年4月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.6万円。周辺エリア平均（90.1万円）を9.4%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を0.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の84万/㎡から2025年は99.6万/㎡へ、8年間で18.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均6,404万円です。4LDKが最も高く平均6,860万円、2SLDKは平均5,761万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
5,761万 |
5,419万 |
6,290万 |
| 3LDK |
14件 |
6,404万 |
5,337万 |
8,471万 |
| 4LDK |
3件 |
6,860万 |
6,403万 |
7,276万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区鎌田3丁目7-12 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2015年10月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.60m² ～ 75.59m² |
|---|
| 分譲会社 | ブリス |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリシア二子玉川 |
2015 |
35戸 |
98.6万 |
5,680万 |
| ナビウス二子玉川園 |
1996 |
77戸 |
88.2万 |
5,980万 |
| グリュック7二子玉川 |
1995 |
19戸 |
77.6万 |
4,750万 |
| ジェイパークコート二子玉川プルミエ |
2005 |
29戸 |
87.5万 |
9,749万 |
| リバーマンション |
1989 |
7戸 |
46.1万 |
2,180万 |
| アールブラン玉川岡本レジデンス |
2014 |
39戸 |
97.5万 |
7,980万 |
| グランシティ二子玉川 |
2004 |
25戸 |
105.7万 |
5,880万 |
| サンクチュアリ二子玉川 |
2002 |
23戸 |
77.9万 |
3,680万 |
| グリュック８二子玉川イーストウイング |
1997 |
29戸 |
82.7万 |
4,280万 |
| グリュック８二子玉川ウエストウイング |
1997 |
28戸 |
64.1万 |
3,680万 |
| グランベルク二子玉川 |
1998 |
24戸 |
75.4万 |
5,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
80.5万 |
78.0万 |
- |
- |
- |
- |
109.2万 |
99.6万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
80.1万 |
- |
81.9万 |
- |
- |
| 3LDK |
85.5万 |
81.8万 |
77.9万 |
80.8万 |
95.8万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,790万 |
100.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
98.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
115.38万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
6,290万 |
109.21万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
81.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
88.25万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,190万 |
94.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,680万 |
101.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
98.94万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
77.98万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
79.53万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
6,200万 |
82.22万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
82.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
77.86万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
77.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
89.51万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
74.05万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
89.51万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
80.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.32万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
77.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
82.99万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
89.51万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,080万 |
83.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。