藤和世田谷若林ホームズ
東京都世田谷区若林1丁目32-3 周辺地図は こちら | 築30年 | 17戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201020202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の60.4万/㎡から2023年は97.4万/㎡へ、13年間で61.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では61.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・10件）で、平均2,087万円です。2LDKが最も高く平均6,819万円、１ＤＫは平均1,986万円です。
１ＬＤＫ
4,574万
4件
２ＤＫ
3,829万
3件
３ＬＤＫ
6,758万
8件
１Ｋ
2,087万
10件
１ＤＫ
1,986万
3件
２ＬＤＫ
5,489万
7件
2LDK
6,819万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,574万 | 3,800万 | 5,294万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,829万 | 2,900万 | 4,948万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 6,758万 | 4,667万 | 8,700万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,087万 | 1,364万 | 3,017万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,986万 | 1,413万 | 2,379万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,489万 | 3,409万 | 7,500万 |
| 2LDK | 2件 | 6,819万 | 6,819万 | 6,819万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区若林1丁目32-3 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 64.37m² ～ 139.82m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
若林駅
東急世田谷線 / 名鉄三河線
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徒歩5分
西太子堂駅
東急世田谷線
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徒歩13分
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
学区情報
小学校
若林小学校
中学校
若林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和世田谷若林ホームズ | 1996 | 17戸 | 95.0万 | 13,280万 |
| スタンフォードハイツ | 1987 | 19戸 | 66.5万 | 1,210万 |
| チュリス若林 | 1978 | 15戸 | 70.3万 | 5,180万 |
| エルラフィナ三軒茶屋 | 2004 | 20戸 | 103.0万 | 3,290万 |
| ガーラプレシャス三軒茶屋 | 2019 | 47戸 | - | - |
| ピアースコード三軒茶屋 | 2006 | 36戸 | 154.2万 | 6,280万 |
| ザ・パークハウス三軒茶屋 | 2012 | 29戸 | 135.3万 | 7,350万 |
| レジデンス若林 | 2004 | 33戸 | 155.9万 | 11,980万 |
| 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ | 1998 | 50戸 | 77.3万 | 4,780万 |
| 光建ハイムブリリアンス太子堂 | 1982 | 10戸 | 93.1万 | 5,998万 |
| ステージファースト世田谷若林 | 2011 | 24戸 | 85.3万 | 2,300万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
1億以上
3件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 13,280万 | 94.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4SLDK | 135㎡〜 | 12,980万 | 92.84万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2SLDK | 130㎡〜 | 13,800万 | 104.5万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.31万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.31万/㎡ |
| 2010年10月 | 低層 | 5LDK | 130㎡〜 | 7,980万 | 60.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。